Договор аренды текущий и капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды текущий и капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, условиями договора аренды не предусмотрено распределение обязанностей арендатора и арендодателя по осуществлению текущего и капитального ремонта объектов недвижимости. Согласно акту приема-передачи техническое состояние объектов является удовлетворительным и позволяет использовать их в соответствии с назначением.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, условиями договора аренды не предусмотрено распределение обязанностей арендатора и арендодателя по осуществлению текущего и капитального ремонта объектов недвижимости. Согласно акту приема-передачи техническое состояние объектов является удовлетворительным и позволяет использовать их в соответствии с назначением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ пунктах 4.1.14, 4.1.17 договора аренды установлено, что арендатор обязуется проводить текущий и капитальный ремонт муниципального имущества, переданного в аренду, а также обязуется выполнить обязательства по ремонту, реконструкции, модернизации арендуемого имущества, в том числе котельной в поселке Каменка на улице Николаева.
Статья: Учет затрат на ремонт арендуемого у физлица помещения под офис
(Позняк В.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)По мнению чиновников, расходы арендатора, связанные с ремонтом основных средств (текущий либо капитальный ремонт, если договором аренды не предусмотрено возмещение расходов арендодателем), предоставленных в аренду физическим лицом, для целей налогообложения прибыли можно учесть в составе прочих расходов на основании пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ. Главное, чтобы выполнялись условия соответствия расходов критериям п. 1 ст. 252 НК РФ, согласно которому расходами признаются любые затраты, если они экономически оправданны, подтверждены документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством, и произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. См. Письма Минфина России от 01.02.2011 N 03-03-06/1/51, от 13.12.2010 N 03-03-06/1/773, от 07.06.2009 N 03-03-06/2/131, ФНС России от 17.08.2009 N 3-2-13/181@.
(Позняк В.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)По мнению чиновников, расходы арендатора, связанные с ремонтом основных средств (текущий либо капитальный ремонт, если договором аренды не предусмотрено возмещение расходов арендодателем), предоставленных в аренду физическим лицом, для целей налогообложения прибыли можно учесть в составе прочих расходов на основании пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ. Главное, чтобы выполнялись условия соответствия расходов критериям п. 1 ст. 252 НК РФ, согласно которому расходами признаются любые затраты, если они экономически оправданны, подтверждены документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством, и произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. См. Письма Минфина России от 01.02.2011 N 03-03-06/1/51, от 13.12.2010 N 03-03-06/1/773, от 07.06.2009 N 03-03-06/2/131, ФНС России от 17.08.2009 N 3-2-13/181@.