Добросовестный приобретатель недвижимости это
Подборка наиболее важных документов по запросу Добросовестный приобретатель недвижимости это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Прежний собственник (до продавца) требует вернуть имущество. Как оценить обоснованность претензии
(КонсультантПлюс, 2024)1.2. Признание добросовестным приобретателя недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)1.2. Признание добросовестным приобретателя недвижимости
Статья: Тенденции судебной практики по оспариванию прав добросовестных приобретателей недвижимого имущества
(Пушкина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)Таким образом, суды довольно часто сталкиваются с оспариванием прав приобретателей недвижимого имущества. Если у добросовестного приобретателя изымается купленная недвижимость, это дестабилизирует рынок. Кроме того, создается правовая неопределенность в статусе приобретателей недвижимости на вторичном рынке. В Конституционный Суд РФ довольно часто попадали жалобы, связанные с ущемлением прав добросовестных приобретателей жилой недвижимости. Благодаря разъяснениям Конституционного Суда РФ наметилась тенденция к повышению гарантий защиты прав добросовестных приобретателей жилых помещений. Представляется, что за этим последует усиление правовой защиты и для приобретателей иных объектов недвижимости.
(Пушкина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)Таким образом, суды довольно часто сталкиваются с оспариванием прав приобретателей недвижимого имущества. Если у добросовестного приобретателя изымается купленная недвижимость, это дестабилизирует рынок. Кроме того, создается правовая неопределенность в статусе приобретателей недвижимости на вторичном рынке. В Конституционный Суд РФ довольно часто попадали жалобы, связанные с ущемлением прав добросовестных приобретателей жилой недвижимости. Благодаря разъяснениям Конституционного Суда РФ наметилась тенденция к повышению гарантий защиты прав добросовестных приобретателей жилых помещений. Представляется, что за этим последует усиление правовой защиты и для приобретателей иных объектов недвижимости.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.