Дарение доли по материнскому капиталу
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение доли по материнскому капиталу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.02.2021 N 88-1630/2021
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: 1) О признании права на получение государственного жилищного сертификата в связи с утратой жилого помещения вследствие чрезвычайной ситуации; 2) Об установлении факта постоянного проживания.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате чрезвычайной ситуации в связи с паводком, вызванным сильными дождями и повышением уровня воды в реках, имуществу истца и жилому помещению был причинен ущерб.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.На основании договора купли-продажи от 7 мая 2018 г. Л.А.К. приобрела у Л.Т.А. (матери) 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которые принадлежали Л.Т.А. на основании договора дарения от 2 мая 2012 г., указанная сделка зарегистрирована в установленном порядке. Доля приобретена за 418 026 руб., в указанную сумму входит материнский капитал Л.А.К.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: 1) О признании права на получение государственного жилищного сертификата в связи с утратой жилого помещения вследствие чрезвычайной ситуации; 2) Об установлении факта постоянного проживания.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате чрезвычайной ситуации в связи с паводком, вызванным сильными дождями и повышением уровня воды в реках, имуществу истца и жилому помещению был причинен ущерб.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.На основании договора купли-продажи от 7 мая 2018 г. Л.А.К. приобрела у Л.Т.А. (матери) 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которые принадлежали Л.Т.А. на основании договора дарения от 2 мая 2012 г., указанная сделка зарегистрирована в установленном порядке. Доля приобретена за 418 026 руб., в указанную сумму входит материнский капитал Л.А.К.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2023 N 19АП-5874/2022 по делу N А14-9715/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.При таких обстоятельствах, учитывая, что оспариваемое соглашение от 20.11.2018 было заключено в целях исполнения обязательства об использовании материнского капитала в соответствии с нормами закона и в интересах несовершеннолетних детей, с учетом правильного распределения долей и незначительности доли, приходящейся на должника (1/10), которая подарена несовершеннолетним детям, а также учитывая площадь и характеристики жилого помещения (однокомнатная квартира, общей площадью 40,6 кв. м, при этом 1/10 доли составляет 4,06 кв. м), оспариваемое соглашение и договор дарения доли несовершеннолетним детям не свидетельствуют о совершении оспариваемых сделок с целью причинения вреда кредиторам, о причинении в результате оспариваемых сделок вреда имущественным правам кредиторов, а также о наличии признаков совокупности условий для признания сделок недействительными по пункту 2 статьи 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.При таких обстоятельствах, учитывая, что оспариваемое соглашение от 20.11.2018 было заключено в целях исполнения обязательства об использовании материнского капитала в соответствии с нормами закона и в интересах несовершеннолетних детей, с учетом правильного распределения долей и незначительности доли, приходящейся на должника (1/10), которая подарена несовершеннолетним детям, а также учитывая площадь и характеристики жилого помещения (однокомнатная квартира, общей площадью 40,6 кв. м, при этом 1/10 доли составляет 4,06 кв. м), оспариваемое соглашение и договор дарения доли несовершеннолетним детям не свидетельствуют о совершении оспариваемых сделок с целью причинения вреда кредиторам, о причинении в результате оспариваемых сделок вреда имущественным правам кредиторов, а также о наличии признаков совокупности условий для признания сделок недействительными по пункту 2 статьи 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выделение "детских" долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала: проблемы теории и практики
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Нотариус", 2021, N 6)Ключевые слова: средства материнского капитала, соглашение о выделении долей, дарение доли, общая собственность на жилое помещение, налог с дохода от продажи доли в жилом помещении.
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Нотариус", 2021, N 6)Ключевые слова: средства материнского капитала, соглашение о выделении долей, дарение доли, общая собственность на жилое помещение, налог с дохода от продажи доли в жилом помещении.
Ситуация: Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Чаще всего для продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, необходимо выделение долей детям в приобретаемом одновременно равноценном жилом помещении (путем покупки или дарения). Указанные доли по общему правилу должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. Также возможным условием является перечисление денежных средств от продажи доли (долей), принадлежащей несовершеннолетнему, на его счет в банке.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Чаще всего для продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала, необходимо выделение долей детям в приобретаемом одновременно равноценном жилом помещении (путем покупки или дарения). Указанные доли по общему правилу должны быть равнозначными продаваемым по стоимости и площади. Также возможным условием является перечисление денежных средств от продажи доли (долей), принадлежащей несовершеннолетнему, на его счет в банке.
Нормативные акты
<Письмо> Минпросвещения России от 04.04.2023 N 07-1780
"О методических рекомендациях"
(вместе с "Методическими рекомендациями по вопросам выдачи органами опеки и попечительства предварительных разрешений на осуществление имущественных прав ребенка")Судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что детям принадлежит по 1/10 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 44,8 кв. м. Указанное жилое помещение приобретено родителями с использованием кредитных средств, в дальнейшем, после рождения детей, часть долга перед банком возмещена путем привлечения средств материнского (семейного) капитала. После снятия обременения родитель передала детям на основании договора дарения по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
"О методических рекомендациях"
(вместе с "Методическими рекомендациями по вопросам выдачи органами опеки и попечительства предварительных разрешений на осуществление имущественных прав ребенка")Судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что детям принадлежит по 1/10 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 44,8 кв. м. Указанное жилое помещение приобретено родителями с использованием кредитных средств, в дальнейшем, после рождения детей, часть долга перед банком возмещена путем привлечения средств материнского (семейного) капитала. После снятия обременения родитель передала детям на основании договора дарения по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
"Методические рекомендации по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки в 2023 году (за отчетный 2022 год)"
(утв. Минтрудом России)Также подлежит отражению в настоящем разделе ситуация, связанная с отчуждением доли имущества в связи с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала (например, оформление жилого помещения в общую собственность служащего (работника), его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению).
(утв. Минтрудом России)Также подлежит отражению в настоящем разделе ситуация, связанная с отчуждением доли имущества в связи с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала (например, оформление жилого помещения в общую собственность служащего (работника), его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению).