Что выдают вместо свидетельства о регистрации права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Что выдают вместо свидетельства о регистрации права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из следующего: в силу пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 223 и пункта 1 статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, поэтому право собственности Общества, уплатившего лизинговые платежи, на спорную машину возникло после подписания договора купли-продажи от 01.10.2011 и передачи ее истцу лизингодателем по акту приема-передачи; поскольку право собственности истца на спорный бульдозер не нарушено, в том числе и Объединением с Инспекцией, не имеется оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на машину; единовременная процедура перерегистрации самоходной машины (переоформления документов) с выдачей дубликата паспорта машины и внесением записи о новом собственнике, а также выдача свидетельства о регистрации машины взамен прежнего, действующим специальным законодательством, регламентирующим порядок оформления указанных документов, не предусмотрена; произвести регистрационные действия по снятию техники с регистрационного учета за прежним собственником и постановку на учет за Обществом возможно только при наличии ПСМ, надлежащих актов технического осмотра самоходной машины, документов, подтверждающих утрату или порчу ПСМ (с учетом того, что согласно имеющимся в деле документам ПСМ был передан Обществу прежним собственником по акту приема-передачи от 01.10.2011); поскольку Общество не представило необходимые документы, у Инспекции не было оснований для выдачи дубликата ПСМ."
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2021 N 21АП-2711/2021 по делу N А83-17014/2020
Требование: О признании незаконным сообщения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, обязании зарегистрировать за ООО право собственности на квартиру.
Решение: Требование удовлетворено.Подробно исследовав судебные акты по делу N 2а-5832/12/6/0170, суд апелляционной инстанции заключает, что они не носят обязательный характер для заинтересованного лица применительно к тому, что в данном случае Дубликат свидетельства о праве собственности серии САВ N 687729, выданный Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета вместо утраченного свидетельства о праве собственности от 11.03.2008 в качестве документа-основания для регистрации права собственности ООО "Кэролл" не заявлялся.
Требование: О признании незаконным сообщения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, обязании зарегистрировать за ООО право собственности на квартиру.
Решение: Требование удовлетворено.Подробно исследовав судебные акты по делу N 2а-5832/12/6/0170, суд апелляционной инстанции заключает, что они не носят обязательный характер для заинтересованного лица применительно к тому, что в данном случае Дубликат свидетельства о праве собственности серии САВ N 687729, выданный Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета вместо утраченного свидетельства о праве собственности от 11.03.2008 в качестве документа-основания для регистрации права собственности ООО "Кэролл" не заявлялся.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)С 15.07.2016 вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 - ЕГРП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)С 15.07.2016 вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 - ЕГРП).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.