Что сейчас делать компании с текущими договорами
Подборка наиболее важных документов по запросу Что сейчас делать компании с текущими договорами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 08.08.2023 N 305-ЭС23-13769 по делу N А40-251608/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты оказанных истцом услуг в полном объеме и в установленный действующим законодательством срок, расчет задолженности и неустойки произведен истцом верно.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора от 01.01.2018 N 2017-257-А-1-2 на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества (далее - договор), правильно применив нормы гражданского и жилищного законодательства, установив, что Общество (пользователь спорного помещения в многоквартирном доме) ненадлежащим образом исполнило обязательство по оплате оказанных истцом (исполнителем; управляющей компанией) услуг, признав верным расчет истца, осуществленный на основании утвержденного тарифа и стоимости услуг, с учетом площади согласованного протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома помещения в подвале, пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с Общества испрашиваемого долга и неустойки, начисленной на сумму долга.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты оказанных истцом услуг в полном объеме и в установленный действующим законодательством срок, расчет задолженности и неустойки произведен истцом верно.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора от 01.01.2018 N 2017-257-А-1-2 на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества (далее - договор), правильно применив нормы гражданского и жилищного законодательства, установив, что Общество (пользователь спорного помещения в многоквартирном доме) ненадлежащим образом исполнило обязательство по оплате оказанных истцом (исполнителем; управляющей компанией) услуг, признав верным расчет истца, осуществленный на основании утвержденного тарифа и стоимости услуг, с учетом площади согласованного протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома помещения в подвале, пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с Общества испрашиваемого долга и неустойки, начисленной на сумму долга.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 07.08.2021 N 1313
(ред. от 20.04.2023)
"Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки лизинговым организациям в целях возмещения недополученных доходов при уплате лизингополучателем лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) высокотехнологичного оборудования и техники"31. Результатом предоставления субсидии является объем (млн. рублей) заключенных на 31 декабря текущего финансового года лизинговыми организациями договоров финансовой аренды (лизинга).
(ред. от 20.04.2023)
"Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки лизинговым организациям в целях возмещения недополученных доходов при уплате лизингополучателем лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) высокотехнологичного оборудования и техники"31. Результатом предоставления субсидии является объем (млн. рублей) заключенных на 31 декабря текущего финансового года лизинговыми организациями договоров финансовой аренды (лизинга).
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 02.02.2023 N 78/2462/23
Нарушение: п. 110 Правил утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Указанные требования и им подобные относятся к интерьерным, эргономическим решениям и учитывая, что предметом торгов является не поставка товара, не проведение текущего (косметического) ремонта, а право аренды государственного имущества для организации общественного питания, обязывание арендатора реализовать ничем не мотивированные (например необходимость соответствия единому облику с иными помещениями Организатора торгов и т.д.) решения Организатора торгов не соответствуют целям заключения договора аренды государственного имущества, целям реализации конкурентных процедур.
Нарушение: п. 110 Правил утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Указанные требования и им подобные относятся к интерьерным, эргономическим решениям и учитывая, что предметом торгов является не поставка товара, не проведение текущего (косметического) ремонта, а право аренды государственного имущества для организации общественного питания, обязывание арендатора реализовать ничем не мотивированные (например необходимость соответствия единому облику с иными помещениями Организатора торгов и т.д.) решения Организатора торгов не соответствуют целям заключения договора аренды государственного имущества, целям реализации конкурентных процедур.