Что можно строить на землях для садоводства
Подборка наиболее важных документов по запросу Что можно строить на землях для садоводства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Сведения о построенных населением жилых домах. Форма N ИЖС (месячная, годовая) (Форма по ОКУД 0612003) (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020) 3. Построено жилых домов на земельных участках, предназначенных
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020) 3. Построено жилых домов на земельных участках, предназначенных
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.05.2023 по делу N 88-11308/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя: 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчице принадлежит смежный земельный участок, последняя возвела на своем участке садовый домик и установила забор, которые выходят за пределы принадлежащего ей земельного участка, что нарушает права истца как собственника земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Данное обстоятельство объясняется определением границ частных земельных участков "для садоводства" в границах данного контура в период с 2008 по 2018 годы. Для определения соответствия/несоответствия конфигурации контуров друг другу экспертом выполнено совмещение контура в системе координат "местная г. Чебоксары" с контуром в системе координат "МСК-21" путем графического переноса. По результатам выполненного построения экспертом определено, что конфигурации контуров соответствуют друг другу.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя: 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчице принадлежит смежный земельный участок, последняя возвела на своем участке садовый домик и установила забор, которые выходят за пределы принадлежащего ей земельного участка, что нарушает права истца как собственника земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Данное обстоятельство объясняется определением границ частных земельных участков "для садоводства" в границах данного контура в период с 2008 по 2018 годы. Для определения соответствия/несоответствия конфигурации контуров друг другу экспертом выполнено совмещение контура в системе координат "местная г. Чебоксары" с контуром в системе координат "МСК-21" путем графического переноса. По результатам выполненного построения экспертом определено, что конфигурации контуров соответствуют друг другу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)регистрации до 01.03.2031 права собственности на жилой дом, соответствующий установленным параметрам, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (или с приравненными к ним видам разрешенного использования), для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)регистрации до 01.03.2031 права собственности на жилой дом, соответствующий установленным параметрам, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (или с приравненными к ним видам разрешенного использования), для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
Статья: Самостроительная революция
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Дело, связанное с взысканием пострадавшим гражданином компенсации свыше 3,6 млн руб. с администрации городского округа Верхняя Пышма, летом 2019 года рассмотрел КС РФ <13>. История типичная: гражданин в 1978 году получил земельный участок для ведения садоводства, в 1984 году построил на нем жилой дом. Сведений о пролегающем газопроводе гражданин не имел, администрация его не предупредила, право собственности на дом было зарегистрировано, а претензии последовали спустя много лет после строительства. Добросовестность, разумность и осмотрительность действий гражданина суд не отрицал.
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Дело, связанное с взысканием пострадавшим гражданином компенсации свыше 3,6 млн руб. с администрации городского округа Верхняя Пышма, летом 2019 года рассмотрел КС РФ <13>. История типичная: гражданин в 1978 году получил земельный участок для ведения садоводства, в 1984 году построил на нем жилой дом. Сведений о пролегающем газопроводе гражданин не имел, администрация его не предупредила, право собственности на дом было зарегистрировано, а претензии последовали спустя много лет после строительства. Добросовестность, разумность и осмотрительность действий гражданина суд не отрицал.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 30.12.2022 N 998
(ред. от 09.10.2023)
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" с указаниями по ее заполнению"в графах 7, 8 из данных граф 3, 4 соответственно приводятся данные по жилым домам, построенным на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
(ред. от 09.10.2023)
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах" с указаниями по ее заполнению"в графах 7, 8 из данных граф 3, 4 соответственно приводятся данные по жилым домам, построенным на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 01.06.2023)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"94. В целях заключения договора о подключении в случаях, указанных в пункте 93 настоящих Правил, максимальный часовой расход газа рассчитывается с учетом объема потребления газа газоиспользующим оборудованием всех планируемых к подключению объектов капитального строительства, в том числе планируемых, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения, на каждом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (но не менее 2 куб. метров).
(ред. от 01.06.2023)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"94. В целях заключения договора о подключении в случаях, указанных в пункте 93 настоящих Правил, максимальный часовой расход газа рассчитывается с учетом объема потребления газа газоиспользующим оборудованием всех планируемых к подключению объектов капитального строительства, в том числе планируемых, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения, на каждом земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (но не менее 2 куб. метров).