Асфальтовое покрытие движимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Асфальтовое покрытие движимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 10.02.2021 N 310-ЭС20-23531 по делу N А84-1434/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании права аренды имущества и устранении препятствий в ведении предпринимательской деятельности заявитель считал факт невключения спорной асфальтобетонной площадки в реестр собственности субъекта РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд исходил из следующего: распоряжение Правительства Севастополя от 24.06.2016 N 349-РП "О внесении изменения в распоряжение Правительства Севастополя от 23.04.2015 N 318-РП "О передаче имущества в безвозмездное пользование Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Севастополь" не изменяет того обстоятельства, что ранее принадлежавшее Предприятию движимое и недвижимое имущество, в том числе расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Паршина, д. 29, является собственностью города федерального значения Севастополя; заключенный между Обществом и Предприятием договор от 07.11.2013 аренды асфальтового покрытия площадью 900 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 91:04:001006:159 по адресу: г. Севастополь, ул. Паршина, д. 29, прекратил свое действие.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании права аренды имущества и устранении препятствий в ведении предпринимательской деятельности заявитель считал факт невключения спорной асфальтобетонной площадки в реестр собственности субъекта РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд исходил из следующего: распоряжение Правительства Севастополя от 24.06.2016 N 349-РП "О внесении изменения в распоряжение Правительства Севастополя от 23.04.2015 N 318-РП "О передаче имущества в безвозмездное пользование Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Севастополь" не изменяет того обстоятельства, что ранее принадлежавшее Предприятию движимое и недвижимое имущество, в том числе расположенное по адресу: г. Севастополь, ул. Паршина, д. 29, является собственностью города федерального значения Севастополя; заключенный между Обществом и Предприятием договор от 07.11.2013 аренды асфальтового покрытия площадью 900 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 91:04:001006:159 по адресу: г. Севастополь, ул. Паршина, д. 29, прекратил свое действие.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2021 N 88-4750/2021 по делу N 2-3263/2020
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Основной договор купли-продажи части должен был быть заключен в соответствующий срок. Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости прибыть лично или обеспечить явку своего представителя для заключения основного договора, однако ответчик по данному адресу не явился, представителя не направил.
Решение: Отказано.Представленное истцом заключение специалиста от 15 апреля 2019 г. не подтверждает факт того, что МТАП может выступать в гражданском обороте самостоятельным объектом гражданских прав, поскольку согласно фотофиксации МТАП в силу своих характеристик невозможно снять и перенести в другое место с сохранением потребительских свойств такого покрытия (в случае снятия асфальта его дальнейшее использование возможно лишь в качестве строительных материалов), соответственно, оно не является движимой вещью, в то же время, доказательств, свидетельствующих о наличии у МТАП признаков недвижимого имущества, также не имеется.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О понуждении заключить договор.
Обстоятельства: Основной договор купли-продажи части должен был быть заключен в соответствующий срок. Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости прибыть лично или обеспечить явку своего представителя для заключения основного договора, однако ответчик по данному адресу не явился, представителя не направил.
Решение: Отказано.Представленное истцом заключение специалиста от 15 апреля 2019 г. не подтверждает факт того, что МТАП может выступать в гражданском обороте самостоятельным объектом гражданских прав, поскольку согласно фотофиксации МТАП в силу своих характеристик невозможно снять и перенести в другое место с сохранением потребительских свойств такого покрытия (в случае снятия асфальта его дальнейшее использование возможно лишь в качестве строительных материалов), соответственно, оно не является движимой вещью, в то же время, доказательств, свидетельствующих о наличии у МТАП признаков недвижимого имущества, также не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое движимое имущество и чем оно отличается от недвижимого
(КонсультантПлюс, 2024)А такие объекты, как ограждение (забор), колодец, инженерная инфраструктура, асфальтовые покрытия, суды часто вообще не признают ни движимыми, ни недвижимыми вещами. Эти объекты не имеют самостоятельного значения, поэтому их рассматривают как принадлежность вещи или как вспомогательную (составную) часть недвижимой вещи.
(КонсультантПлюс, 2024)А такие объекты, как ограждение (забор), колодец, инженерная инфраструктура, асфальтовые покрытия, суды часто вообще не признают ни движимыми, ни недвижимыми вещами. Эти объекты не имеют самостоятельного значения, поэтому их рассматривают как принадлежность вещи или как вспомогательную (составную) часть недвижимой вещи.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно ст. 130 ГК недвижимым имуществом являются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На практике не так все однозначно, возникает множество вопросов при разграничении движимого и недвижимого имущества. Например, это касается таких объектов, как навес, скважина, дорога, асфальтовое покрытие, коммуникации. В настоящее время с учетом сложившейся арбитражной практики судебных споров в ЕГРН регистрируются права в отношении только тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав (например, асфальтовое покрытие рассматривается как благоустройство земельного участка и отдельной регистрации не подлежит). Кроме того, необходимо, чтобы объект был создан именно как недвижимость в установленном законом порядке, с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Таким образом, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. С учетом изменившейся практики возможно также исключение из ЕГРН ранее зарегистрированных объектов, если они не обладают признаками капитальности (документом-основанием для этого является заключение кадастрового инженера).
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно ст. 130 ГК недвижимым имуществом являются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. На практике не так все однозначно, возникает множество вопросов при разграничении движимого и недвижимого имущества. Например, это касается таких объектов, как навес, скважина, дорога, асфальтовое покрытие, коммуникации. В настоящее время с учетом сложившейся арбитражной практики судебных споров в ЕГРН регистрируются права в отношении только тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав (например, асфальтовое покрытие рассматривается как благоустройство земельного участка и отдельной регистрации не подлежит). Кроме того, необходимо, чтобы объект был создан именно как недвижимость в установленном законом порядке, с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Таким образом, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. С учетом изменившейся практики возможно также исключение из ЕГРН ранее зарегистрированных объектов, если они не обладают признаками капитальности (документом-основанием для этого является заключение кадастрового инженера).
Нормативные акты
<Письмо> Минпромторга России от 10.10.2019 N ПГ-12-8457
<Об отнесении земельного участка, находящегося на территории предприятия и покрытого асфальтом, к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения>МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Об отнесении земельного участка, находящегося на территории предприятия и покрытого асфальтом, к движимому или недвижимому имуществу для целей налогообложения>МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ