Асфальтирование придомовой территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Асфальтирование придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 29 "Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Установив указанные обстоятельства и руководствуясь положениями статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статей 13, 15, 29 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "Закона о защите прав потребителей", суд первой инстанции исходил из того, что истцы как участники долевого строительства вправе потребовать от застройщика АО "О-Мега" устранения недостатков объекта строительства, выявленных в течение гарантийного срока, и пришел к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности устранить недостатки в виде трещин внешних стен, отделки стен, потолков в подъездах всех этажей дома, подтопления асфальтового покрытия с торца дома с северно-западной стороны, произвести очистку придомовой территории от строительного мусора, а также выплаты компенсации морального вреда и штрафа."
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2023 N 08АП-2719/2023 по делу N А46-21542/2022
Требование: Об обязании в срок провести работы по восстановлению асфальтового покрытия на земельном участке, относящемся к придомовой территории многоквартирного жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, проведение работ по благоустройству придомовой территории "в зимнем варианте" не отменяет обязанность ответчика в силу Правил благоустройства восстановить нарушенное благоустройство путем приведения территории в первоначальное положение, существовавшее до нарушения благоустройства (status quo). В данном случае первоначальное состояние должно быть достигнуто путем восстановления асфальтового покрытия на земельном участке, относящемся к придомовой территории МКД и по восстановлению асфальтового покрытия на детской площадке, относящейся к придомовой территории вышеназванного многоквартирного жилого дома.
Требование: Об обязании в срок провести работы по восстановлению асфальтового покрытия на земельном участке, относящемся к придомовой территории многоквартирного жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, проведение работ по благоустройству придомовой территории "в зимнем варианте" не отменяет обязанность ответчика в силу Правил благоустройства восстановить нарушенное благоустройство путем приведения территории в первоначальное положение, существовавшее до нарушения благоустройства (status quo). В данном случае первоначальное состояние должно быть достигнуто путем восстановления асфальтового покрытия на земельном участке, относящемся к придомовой территории МКД и по восстановлению асфальтового покрытия на детской площадке, относящейся к придомовой территории вышеназванного многоквартирного жилого дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К благоустройству придомовой территории можно отнести, в частности, проводимые в рамках текущего или капитального ремонта восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников, асфальтирование, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок (п. 17 Приложения 7, п. 3 Приложения 8 к Правилам N 170).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К благоустройству придомовой территории можно отнести, в частности, проводимые в рамках текущего или капитального ремонта восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников, асфальтирование, устройство ограждений, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок (п. 17 Приложения 7, п. 3 Приложения 8 к Правилам N 170).
Статья: Уборка территорий - анализ споров
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 1)Суды всех инстанций признали законным штраф, наложенный на управляющую компанию за не очищенный от наледи и снега внутриквартальный проезд, прилегающий к придомовой территории многоквартирного дома; правда, для этого прилегающая территория была объявлена судом придомовой (Определение Верховного Суда РФ от 16 октября 2019 г. N 309-ЭС19-17520). Штраф был наложен за нарушение правил благоустройства - внутридворовой проезд с асфальтовым покрытием не очищался в полном объеме от снега и наледи до асфальтового покрытия на всю ширину проезда, не обрабатывался противогололедными материалами в местах образования наледи, чем были нарушены установленные сроки проведения уборки территорий населенных пунктов. При этом вмененное УК нарушение описывалось тем разделом местных Правил благоустройства, который регулирует содержание придомовых территорий.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2020, N 1)Суды всех инстанций признали законным штраф, наложенный на управляющую компанию за не очищенный от наледи и снега внутриквартальный проезд, прилегающий к придомовой территории многоквартирного дома; правда, для этого прилегающая территория была объявлена судом придомовой (Определение Верховного Суда РФ от 16 октября 2019 г. N 309-ЭС19-17520). Штраф был наложен за нарушение правил благоустройства - внутридворовой проезд с асфальтовым покрытием не очищался в полном объеме от снега и наледи до асфальтового покрытия на всю ширину проезда, не обрабатывался противогололедными материалами в местах образования наледи, чем были нарушены установленные сроки проведения уборки территорий населенных пунктов. При этом вмененное УК нарушение описывалось тем разделом местных Правил благоустройства, который регулирует содержание придомовых территорий.