Арендная плата в случае смерти арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата в случае смерти арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2024)При этом судами учтено, что при заключении договора аренды арендодатель исходил из наличия у арендатора статуса инвалида 2 группы, в связи с чем арендатору была установлена ставка арендной платы в размере 1 руб. в год, при этом, поскольку статус инвалида неразрывно связан с личностью гражданина и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследованию не подлежат, обязательство по договору аренды прекращается смертью арендатора...
(КонсультантПлюс, 2024)При этом судами учтено, что при заключении договора аренды арендодатель исходил из наличия у арендатора статуса инвалида 2 группы, в связи с чем арендатору была установлена ставка арендной платы в размере 1 руб. в год, при этом, поскольку статус инвалида неразрывно связан с личностью гражданина и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследованию не подлежат, обязательство по договору аренды прекращается смертью арендатора...
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2022 N 07АП-1408/2022 по делу N А45-19787/2021
Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Встречное требование: О взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам по договору аренды помещений, стоимости ремонта, судебных издержек.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, отклоняя утверждение арендатора о том, что в связи с увольнением Гельфер О.А., смертью Харламова И.А. в период с 25.01.2021 по 26.03.2021 возможности законно осуществлять коммерческую деятельность у ООО "Фурнитура Стеклярус" не было (только 26.03.2021 сведения о смене директора были внесены в ЕГРЮЛ), суд первой инстанции правомерно исходил из того, что само по себе неиспользование помещения не освобождает арендатора от возложенной на него по договору обязанности по внесению арендных платежей, при этом арендодатель не должен нести негативные последствия, необусловленные его виновными действиями.
Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Встречное требование: О взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным услугам по договору аренды помещений, стоимости ремонта, судебных издержек.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, отклоняя утверждение арендатора о том, что в связи с увольнением Гельфер О.А., смертью Харламова И.А. в период с 25.01.2021 по 26.03.2021 возможности законно осуществлять коммерческую деятельность у ООО "Фурнитура Стеклярус" не было (только 26.03.2021 сведения о смене директора были внесены в ЕГРЮЛ), суд первой инстанции правомерно исходил из того, что само по себе неиспользование помещения не освобождает арендатора от возложенной на него по договору обязанности по внесению арендных платежей, при этом арендодатель не должен нести негативные последствия, необусловленные его виновными действиями.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как облагается НДФЛ арендная плата за пользование имуществом, перечисляемая после смерти арендодателя?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Как облагается НДФЛ арендная плата за пользование имуществом, перечисляемая после смерти арендодателя?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Как облагается НДФЛ арендная плата за пользование имуществом, перечисляемая после смерти арендодателя?