Арендная плата после окончания срока договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата после окончания срока договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 683 "Срок в договоре найма жилого помещения" ГК РФ"С учетом того, что имущество не было возвращено наймодателю, в соответствии с частью 2 статьи 683 Гражданского кодекса РФ прекращение договора краткосрочного найма само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению платы за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора и производится в размере, определенном этим договором."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 19 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"Следовательно, судом первой инстанции в качестве даты прекращения договора обоснованно определено истечение 14-дневного срока после получения 23.07.2020 требования об уменьшении арендной платы и, одновременно, направленного позднее уведомления об отказе от договора по данному основанию."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного обществаТакже судом первой инстанции установлено и не оспаривается сторонами, что между Линдером Е.Л. (арендодатель) и ЗАО "Ивановоискож" (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения от 06.10.2005 года N 03/32-05 расположенного по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 49/1, кв. 38, по которому общество оплачивало услуги телефонной связи. После истечения срока действия договора аренды с 30.09.2006 года ЗАО "Ивановоискож" продолжало оплату услуг связи, чем обществу причинены убытки в размере 16 001 руб. 39 коп.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения19.3. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, можно ли после окончания срока действия договора начислять неустойку на арендную плату, задолженность по которой образовалась в период его действия, существует две позиции судов.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"38. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"38. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.