Арендная плата форс мажор коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата форс мажор коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 330 ГК РФвизовый центр, который с нарушением срока уведомил арендодателя о расторжении договора аренды нежилого помещения >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение или изменение договора аренды из-за форс-мажора в связи с коронавирусом
(КонсультантПлюс, 2024)При введении ограничительных мер из-за коронавируса расторжение договора арендатором не признается связанным с форс-мажором, если арендодатель освободил арендатора от арендной платы на период введения ограничений
(КонсультантПлюс, 2024)При введении ограничительных мер из-за коронавируса расторжение договора арендатором не признается связанным с форс-мажором, если арендодатель освободил арендатора от арендной платы на период введения ограничений
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)7. Как на получение льгот по арендной плате влияет коронавирус как обстоятельство непреодолимой силы (форс-мажор)
(КонсультантПлюс, 2022)7. Как на получение льгот по арендной плате влияет коронавирус как обстоятельство непреодолимой силы (форс-мажор)
Статья: Ответ российского права на коронавирус в сфере частного права: первые результаты
(Петрищев В.С.)
("Закон", 2020, N 5)Ключевые слова: коронавирус, обстоятельства непреодолимой силы, существенное изменение обстоятельств, арендная плата.
(Петрищев В.С.)
("Закон", 2020, N 5)Ключевые слова: коронавирус, обстоятельства непреодолимой силы, существенное изменение обстоятельств, арендная плата.
Нормативные акты
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с коронавирусом"
(КонсультантПлюс, 2023)Апелляционный суд не изменил решения, мотивируя в том числе следующим: фактическое неиспользование объекта аренды не освобождает арендатора от внесения арендной платы; признание коронавируса форс-мажором в условиях режима повышенной готовности - не основание для неисполнения обязательств по договору аренды, а лишь позволяет при надлежащем и своевременном уведомлении другой стороны не применять меры ответственности за их нарушение; арендуемое имущество арендатор использовал для деятельности, не включенной в Перечень наиболее пострадавших отраслей; арендатор не обращался к арендодателю с заявлением о предоставлении отсрочки, рассрочки или уменьшения арендной платы, в то время как последний предлагал договориться; арендная плата подлежит взысканию по дату подписания акта возврата торгового места, т.к. арендатор не обращался за изменением или расторжением договора в судебном порядке, условия не изменялись и по соглашению сторон.
(КонсультантПлюс, 2023)Апелляционный суд не изменил решения, мотивируя в том числе следующим: фактическое неиспользование объекта аренды не освобождает арендатора от внесения арендной платы; признание коронавируса форс-мажором в условиях режима повышенной готовности - не основание для неисполнения обязательств по договору аренды, а лишь позволяет при надлежащем и своевременном уведомлении другой стороны не применять меры ответственности за их нарушение; арендуемое имущество арендатор использовал для деятельности, не включенной в Перечень наиболее пострадавших отраслей; арендатор не обращался к арендодателю с заявлением о предоставлении отсрочки, рассрочки или уменьшения арендной платы, в то время как последний предлагал договориться; арендная плата подлежит взысканию по дату подписания акта возврата торгового места, т.к. арендатор не обращался за изменением или расторжением договора в судебном порядке, условия не изменялись и по соглашению сторон.
<Письмо> ТПП РФ от 07.04.2020 N Пр/0349
<Об оформлении заключений об обстоятельствах непреодолимой силы (форс-мажора) в отношении обязательств по уплате арендных платежей за пользование помещениями в объектах недвижимости коммерческого назначения в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19)>ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Об оформлении заключений об обстоятельствах непреодолимой силы (форс-мажора) в отношении обязательств по уплате арендных платежей за пользование помещениями в объектах недвижимости коммерческого назначения в связи с распространением коронавирусной инфекции (COVID-19)>ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ