Апелляционная комиссия при управлении росреестра
Подборка наиболее важных документов по запросу Апелляционная комиссия при управлении росреестра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.08.2023 по делу N 88а-19066/2023
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Рыночная стоимость объектов недвижимости меньше установленной приказом, что нарушает законные права и интересы истца по приобретению земельных участков в собственность без проведения торгов в связи с тем, что выкупная цена определяется в размере кадастровой стоимости.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что ошибочное обращение Общества в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области 28 июня 2022 года с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости о соблюдении административным истцом досудебного обращения в суд с настоящим административным исковым заявлением не свидетельствует. В связи с этим, отказ Комиссии в принятии к рассмотрению заявления Общества о пересмотре кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2019 года, выраженный в уведомлении от 30 июня 2022 года, нельзя признать незаконным, ввиду чего требования в названной части удовлетворению не подлежали.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Рыночная стоимость объектов недвижимости меньше установленной приказом, что нарушает законные права и интересы истца по приобретению земельных участков в собственность без проведения торгов в связи с тем, что выкупная цена определяется в размере кадастровой стоимости.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что ошибочное обращение Общества в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области 28 июня 2022 года с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости о соблюдении административным истцом досудебного обращения в суд с настоящим административным исковым заявлением не свидетельствует. В связи с этим, отказ Комиссии в принятии к рассмотрению заявления Общества о пересмотре кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1 января 2019 года, выраженный в уведомлении от 30 июня 2022 года, нельзя признать незаконным, ввиду чего требования в названной части удовлетворению не подлежали.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.12.2022 N 88-24936/2022
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: В спорный период времени ответчик пользовался земельным участком, принадлежащим истцу, безвозмездно при отсутствии договорных отношений, вследствие чего неосновательно сберег денежные средства, причитающиеся в качестве арендной платы истцу.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что изменения в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" вступили в действие с 11 августа 2020 г., не свидетельствуют об отмене решений судов первой и апелляционной инстанции, поскольку установленная решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в г. Кемерово при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 21 декабря 2021 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N применена на момент рассмотрения спора с учетом даты начала применения указанной стоимости земельного участка - 31 декабря 2015 г.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: В спорный период времени ответчик пользовался земельным участком, принадлежащим истцу, безвозмездно при отсутствии договорных отношений, вследствие чего неосновательно сберег денежные средства, причитающиеся в качестве арендной платы истцу.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что изменения в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" вступили в действие с 11 августа 2020 г., не свидетельствуют об отмене решений судов первой и апелляционной инстанции, поскольку установленная решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в г. Кемерово при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 21 декабря 2021 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N применена на момент рассмотрения спора с учетом даты начала применения указанной стоимости земельного участка - 31 декабря 2015 г.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вместе с тем в судебной практике имеются примеры дел, когда административный истец обращался с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве, а затем, после получения решения комиссии об отказе в удовлетворении этого заявления, - в суд (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 30.01.2019 по делу N 33а-195/2019, от 23.11.2018 по делу N 33а-9009/2018, от 02.11.2018 по делу N 33а-8840/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вместе с тем в судебной практике имеются примеры дел, когда административный истец обращался с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве, а затем, после получения решения комиссии об отказе в удовлетворении этого заявления, - в суд (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 30.01.2019 по делу N 33а-195/2019, от 23.11.2018 по делу N 33а-9009/2018, от 02.11.2018 по делу N 33а-8840/2018).
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения (квартиры) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вместе с тем в практике Мосгорсуда имеются примеры дел, когда до подачи административного иска в суд административный истец обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Москве, с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости квартиры (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 19.12.2018 по делу N 33а-9230/2018, от 12.12.2018 по делу N 33а-9223/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Вместе с тем в практике Мосгорсуда имеются примеры дел, когда до подачи административного иска в суд административный истец обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Москве, с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости квартиры (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 19.12.2018 по делу N 33а-9230/2018, от 12.12.2018 по делу N 33а-9223/2018).
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 01.06.2023 N 18-01691/23
<По вопросу направления заявлений об обжаловании решений о приостановлении в апелляционные комиссии, созданные при органе регистрации прав>Управление кадастровых работ и землеустройства Росреестра, рассмотрев обращение Ассоциации "Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров" от 11.05.2023 N 461/23-08-02 по вопросу направления заявлений об обжаловании решений о приостановлении в апелляционные комиссии, созданные при органе регистрации прав (далее - Заявления), сообщает.
<По вопросу направления заявлений об обжаловании решений о приостановлении в апелляционные комиссии, созданные при органе регистрации прав>Управление кадастровых работ и землеустройства Росреестра, рассмотрев обращение Ассоциации "Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров" от 11.05.2023 N 461/23-08-02 по вопросу направления заявлений об обжаловании решений о приостановлении в апелляционные комиссии, созданные при органе регистрации прав (далее - Заявления), сообщает.
<Письмо> Росреестра от 27.09.2017 N 07-11642-ГЕ/17
<О направлении копии письма>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 08.09.2017 N Д23и-5223 "О рассмотрении обращения")Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе апелляционных комиссий по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при управлениях Росреестра по субъектам Российской Федерации копию письма Минэкономразвития России от 08.09.2017 N Д23и-5223.
<О направлении копии письма>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 08.09.2017 N Д23и-5223 "О рассмотрении обращения")Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе апелляционных комиссий по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при управлениях Росреестра по субъектам Российской Федерации копию письма Минэкономразвития России от 08.09.2017 N Д23и-5223.