Апартаменты в жилом доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Апартаменты в жилом доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 08.08.2023 по делу N 66а-2207/2023
Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 17.04.2023, которым признано не действующим в части постановление правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость".Данные обстоятельства подтверждаются и представленными административными истцами расчетом и выписками из ЕГРН о праве собственности на нежилые помещения в здании, из которых следует, что в юридически значимый период часть помещений на первом этаже здания, помещения на втором, третьем и четвертом этажах использовались под жилые апартаменты.
Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 17.04.2023, которым признано не действующим в части постановление правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость".Данные обстоятельства подтверждаются и представленными административными истцами расчетом и выписками из ЕГРН о праве собственности на нежилые помещения в здании, из которых следует, что в юридически значимый период часть помещений на первом этаже здания, помещения на втором, третьем и четвертом этажах использовались под жилые апартаменты.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2023 N 14АП-7330/2023 по делу N А66-16576/2022
Требование: О взыскании задолженности по оплате за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Принадлежность нежилых помещений в зданий, на то, что они являются жилыми, ответчик не ссылался, отдельным физическим лицам, не свидетельствует о невозможности использования помещений здания для оказания гостиничных услуг, ответчик в таком случае может выступать в качестве управляющей апартаментами компании, что фактически подтверждается заключенным ответчиком с Меркуловым А.В. договором поручения. При этом вопреки позиции ответчика правового значения кому конкретно принадлежат апартаменты в здании правового значении для разрешения спора при наличии у него договорных обязательств перед истцом, не имеет.
Требование: О взыскании задолженности по оплате за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Принадлежность нежилых помещений в зданий, на то, что они являются жилыми, ответчик не ссылался, отдельным физическим лицам, не свидетельствует о невозможности использования помещений здания для оказания гостиничных услуг, ответчик в таком случае может выступать в качестве управляющей апартаментами компании, что фактически подтверждается заключенным ответчиком с Меркуловым А.В. договором поручения. При этом вопреки позиции ответчика правового значения кому конкретно принадлежат апартаменты в здании правового значении для разрешения спора при наличии у него договорных обязательств перед истцом, не имеет.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, апартаментов.
(Письмо Минфина России от 01.02.2022 N 03-04-09/6657)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, апартаментов.
(Письмо Минфина России от 01.02.2022 N 03-04-09/6657)Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, апартаментов.
Статья: Апарт-отели: правовой статус и состояние рынка в России
(Погодина И.В., Манохин В.С.)
("Туризм: право и экономика", 2019, N 2)<3> Одним из таких документов является утвержденный Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 635/10 СП 118.11330.2012 "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009". Согласно п. Б.3 Приложения Б к названному документу апартамент-отели - здания с жилыми помещениями, предназначенные для временного проживания (без права на постоянную регистрацию). Еще один документ - это Постановление Госстандарта России от 26 сентября 2001 г. N 82 "О создании и государственной регистрации Системы добровольной сертификации услуг гостиниц и других средств размещения на категорию. Росс ru.0001.03УГ00". В этом документе "апартамент" - номер в средстве размещения, состоящий из нескольких комнат, одна из которых имеет кухонное оборудование, причем апартамент отнесен к номерам высшей категории.
(Погодина И.В., Манохин В.С.)
("Туризм: право и экономика", 2019, N 2)<3> Одним из таких документов является утвержденный Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 635/10 СП 118.11330.2012 "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009". Согласно п. Б.3 Приложения Б к названному документу апартамент-отели - здания с жилыми помещениями, предназначенные для временного проживания (без права на постоянную регистрацию). Еще один документ - это Постановление Госстандарта России от 26 сентября 2001 г. N 82 "О создании и государственной регистрации Системы добровольной сертификации услуг гостиниц и других средств размещения на категорию. Росс ru.0001.03УГ00". В этом документе "апартамент" - номер в средстве размещения, состоящий из нескольких комнат, одна из которых имеет кухонное оборудование, причем апартамент отнесен к номерам высшей категории.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 46
"О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)"11. В соответствии с положениями статьи 139 УК РФ уголовную ответственность по этой статье влечет незаконное проникновение в индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями (например, верандой, чердаком, встроенным гаражом); в жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания (квартиру, комнату, служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии и т.п.); в иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания (апартаменты, садовый дом и т.п.).
"О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)"11. В соответствии с положениями статьи 139 УК РФ уголовную ответственность по этой статье влечет незаконное проникновение в индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями (например, верандой, чердаком, встроенным гаражом); в жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания (квартиру, комнату, служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии и т.п.); в иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания (апартаменты, садовый дом и т.п.).
Приказ МЧС России от 12.03.2020 N 151
"Об утверждении свода правил СП 2.13130 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"
(вместе с "СП 2.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты")6.7.1 Степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, допустимую высоту зданий и площадь этажа в пределах пожарного отсека общественных зданий, в том числе гостиниц и апартамент-отелей (за исключением общежитий и гостиниц с проживанием в квартирах жилых домов), следует принимать в соответствии с таблицей 6.9, зданий предприятий бытового обслуживания (Ф3.5) - согласно таблице 6.10, предприятий торговли (Ф3.1) - согласно таблице 6.11. При этом необходимо учитывать дополнительные требования, предусмотренные в настоящем разделе для зданий соответствующих классов функциональной пожарной опасности.
"Об утверждении свода правил СП 2.13130 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты"
(вместе с "СП 2.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты")6.7.1 Степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, допустимую высоту зданий и площадь этажа в пределах пожарного отсека общественных зданий, в том числе гостиниц и апартамент-отелей (за исключением общежитий и гостиниц с проживанием в квартирах жилых домов), следует принимать в соответствии с таблицей 6.9, зданий предприятий бытового обслуживания (Ф3.5) - согласно таблице 6.10, предприятий торговли (Ф3.1) - согласно таблице 6.11. При этом необходимо учитывать дополнительные требования, предусмотренные в настоящем разделе для зданий соответствующих классов функциональной пожарной опасности.