Апартаменты квартирного типа
Подборка наиболее важных документов по запросу Апартаменты квартирного типа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы определения правового режима апартаментов как вида коммерческой недвижимости
(Лазаренкова О.Г., Алексеева Е.В.)
("Нотариус", 2020, N 6)Стоит отметить, что до февраля 2019 г. существовала правовая неопределенность в том, что понимать под апартаментами. Это мог быть тип квартиры, т.е. жилого помещения в многоквартирном доме с дополнительными услугами от управляющей компании (горничные, еда на дом, охрана территории и т.п.), а также формат номера в гостиничном комплексе, предусматривающий "кухонный уголок" или полноценную кухню. Существовала еще одна категория, которую нельзя было отнести ни к квартирам, ни к гостиничным номерам - нежилые помещения в зданиях (не многоквартирных домах), которые приобретались для собственного проживания либо для сдачи в аренду.
(Лазаренкова О.Г., Алексеева Е.В.)
("Нотариус", 2020, N 6)Стоит отметить, что до февраля 2019 г. существовала правовая неопределенность в том, что понимать под апартаментами. Это мог быть тип квартиры, т.е. жилого помещения в многоквартирном доме с дополнительными услугами от управляющей компании (горничные, еда на дом, охрана территории и т.п.), а также формат номера в гостиничном комплексе, предусматривающий "кухонный уголок" или полноценную кухню. Существовала еще одна категория, которую нельзя было отнести ни к квартирам, ни к гостиничным номерам - нежилые помещения в зданиях (не многоквартирных домах), которые приобретались для собственного проживания либо для сдачи в аренду.
Статья: Критерии отнесения помещения к категории жилых и проблема апартаментов
(Пация Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 4)Строительные правила определяют апартаменты как жилые помещения, проектируемые в виде гостиничных номеров или помещений квартирного типа, предназначенные для временного проживания <24>. Говоря строго формально, данная дефиниция явным образом противоречит ЖК РФ. В связи с этим предлагаются различные пути преодоления указанных противоречий. В последние годы прилагаются некоторые усилия для признания апартаментов жилыми помещениями, однако ни одна из законодательных инициатив пока не получила реального воплощения <25>.
(Пация Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 4)Строительные правила определяют апартаменты как жилые помещения, проектируемые в виде гостиничных номеров или помещений квартирного типа, предназначенные для временного проживания <24>. Говоря строго формально, данная дефиниция явным образом противоречит ЖК РФ. В связи с этим предлагаются различные пути преодоления указанных противоречий. В последние годы прилагаются некоторые усилия для признания апартаментов жилыми помещениями, однако ни одна из законодательных инициатив пока не получила реального воплощения <25>.
Нормативные акты
Приказ МЧС России от 27.07.2020 N 559
"Об утверждении свода правил СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования"1. Многоквартирные жилые дома <*> (Ф1.3), общежития и гостиницы квартирного типа, в том числе с апартаментами, размещаемые в зданиях Ф1.2:
"Об утверждении свода правил СП 10.13130 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования"1. Многоквартирные жилые дома <*> (Ф1.3), общежития и гостиницы квартирного типа, в том числе с апартаментами, размещаемые в зданиях Ф1.2: