Аннулирование сведений о земельном участке
Подборка наиболее важных документов по запросу Аннулирование сведений о земельном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 72 "Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Иными словами, аннулирование временных сведений имеет техническую функцию, производится в случае непринятия своевременных мер к регистрации права, при некоторых условиях является обратимым (пункт 26 Обзора от 30.11.2016) и не препятствует повторной постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с аналогичными пространственными характеристиками."
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2023 N 20АП-78/2023 по делу N А62-3415/2022
Требование: О снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, положениями Закона N 221-ФЗ был закреплен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер. Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим до 01.01.2017 законодательством предусмотрены не были.
Требование: О снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, положениями Закона N 221-ФЗ был закреплен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер. Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим до 01.01.2017 законодательством предусмотрены не были.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Суды первой и апелляционной инстанций, разрешая спор по существу, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, правильно определив спорные правоотношения, руководствуясь положениями статей 309, 310, 416, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что кадастровый учет земельного участка подтверждает факт индивидуализации объекта гражданских прав в гражданском обороте, а действия, связанные с постановкой на кадастровый учет и снятием с кадастрового учета объекта недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате этих действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот, снятие с кадастрового учета спорного земельного участка влечет утрату индивидуализирующих характеристик и прекращение его существования как объекта права, установив, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет со статусом "временный", учитывая, что согласно уведомлению Росреестра от 05.12.2016 сведения о земельном участке аннулированы и исключены из ГКН 01.08.2011 в связи с отсутствием зарегистрированных прав на данный земельный участок, пришли к выводу, что с 01.08.2011 земельный участок перестал существовать как объект земельных отношений, гражданских прав и как предмет договора аренды, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований отказали.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Согласно действующему законодательству аннулирование сведений в ЕГРН является крайней мерой, и при наличии возможности исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка ответчика суд может отказать в аннулировании таких сведений (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2019 по делу N 33-11042/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Согласно действующему законодательству аннулирование сведений в ЕГРН является крайней мерой, и при наличии возможности исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка ответчика суд может отказать в аннулировании таких сведений (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2019 по делу N 33-11042/2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Орган кадастрового учета, возражая против заявленных требований, указал на императивное правило об аннулировании сведений о земельном участке, которые носят временный характер, если в течение срока, установленного Законом о кадастре, не зарегистрировано право или аренда.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Орган кадастрового учета, возражая против заявленных требований, указал на императивное правило об аннулировании сведений о земельном участке, которые носят временный характер, если в течение срока, установленного Законом о кадастре, не зарегистрировано право или аренда.