Акта об определении границы раздела собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Акта об определении границы раздела собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2022 N 88-29460/2022
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: Об обязании возобновить подачу тепловой энергии.
Обстоятельства: Ответчик предоставлял услуги отопления и энергоснабжения мест общего пользования пристройки, занимаемой истцом, отключил объекты от тепла и не возобновил подачу теплоснабжения.
Решение: Отказано.Кроме того, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Курска от 3 апреля 2019 г. Б. отказано в удовлетворении требований об установлении факта, имеющего юридическое значение по тем основаниям, что нежилое помещение, общей площадью 212,9 кв. м, по адресу: <адрес>, и квартира N, общей площадью 106,7 кв. м, по тому же адресу, принадлежат Б., право собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке, и они не могут являться общедомовым имуществом в силу прямого указания закона. Граница раздела эксплуатационной ответственности определена в акте комиссии, утвержденном главным инженером. Факт того, что подвал пристройки, ее стены, кровля, наружные окна, входы, внутреннее инженерное оборудование являются ее общедомовым имуществом, не влечет за собой возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования абонента: Об обязании возобновить подачу тепловой энергии.
Обстоятельства: Ответчик предоставлял услуги отопления и энергоснабжения мест общего пользования пристройки, занимаемой истцом, отключил объекты от тепла и не возобновил подачу теплоснабжения.
Решение: Отказано.Кроме того, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Курска от 3 апреля 2019 г. Б. отказано в удовлетворении требований об установлении факта, имеющего юридическое значение по тем основаниям, что нежилое помещение, общей площадью 212,9 кв. м, по адресу: <адрес>, и квартира N, общей площадью 106,7 кв. м, по тому же адресу, принадлежат Б., право собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке, и они не могут являться общедомовым имуществом в силу прямого указания закона. Граница раздела эксплуатационной ответственности определена в акте комиссии, утвержденном главным инженером. Факт того, что подвал пристройки, ее стены, кровля, наружные окна, входы, внутреннее инженерное оборудование являются ее общедомовым имуществом, не влечет за собой возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.11.2021 N 88-28555/2021 по делу N 2-3/2021
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не оплачивает услугу по содержанию жилого помещения.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - вопрос направлен на новое рассмотрение.Решением Ленинского районного суда г. Курска от 03.04.2019 г. установлено, что нежилое помещение, общей площадью 212,9 кв. м, кадастровый N по адресу <адрес>, и <адрес>, общей площадью 106,7 кв. м, кадастровый N по тому же адресу, принадлежат Б., право собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке и они не могут являться общедомовым имуществом в силу прямого указания закона. Граница раздела эксплуатационной ответственности определена в акте комиссии, утвержденном главным инженером, подвал пристройки, ее стены, кровля наружные окна, коды, внутреннее инженерное оборудование являются ее общедомовым имуществом.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не оплачивает услугу по содержанию жилого помещения.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - вопрос направлен на новое рассмотрение.Решением Ленинского районного суда г. Курска от 03.04.2019 г. установлено, что нежилое помещение, общей площадью 212,9 кв. м, кадастровый N по адресу <адрес>, и <адрес>, общей площадью 106,7 кв. м, кадастровый N по тому же адресу, принадлежат Б., право собственности на них зарегистрировано в установленном законом порядке и они не могут являться общедомовым имуществом в силу прямого указания закона. Граница раздела эксплуатационной ответственности определена в акте комиссии, утвержденном главным инженером, подвал пристройки, ее стены, кровля наружные окна, коды, внутреннее инженерное оборудование являются ее общедомовым имуществом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования: проблемы антимонопольного регулирования
(Гребнев Ю.Н., Мишкина Е.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 1)Согласно акту об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети в редакции истца, "внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
(Гребнев Ю.Н., Мишкина Е.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 1)Согласно акту об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети в редакции истца, "внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Статья: Транзитная тепловая сеть в многоквартирном доме: проблемы правового регулирования
(Пхайко А.О.)
("Российская юстиция", 2020, N 8)Решая вопрос о лице, которое является ответственным за транзитную теплотрассу, исследуем положения нормативно-правовых актов. Одним из существенных условий договора теплоснабжения в соответствии с положениями ч. 8 ст. 15 Закона о теплоснабжении и п. 21 Правил N 808 <5> является граница раздела тепловых сетей. Для этого сторонами при заключении договора подписывается акт разграничения балансовой принадлежности, т.е. документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании (п. 2 Правил N 808).
(Пхайко А.О.)
("Российская юстиция", 2020, N 8)Решая вопрос о лице, которое является ответственным за транзитную теплотрассу, исследуем положения нормативно-правовых актов. Одним из существенных условий договора теплоснабжения в соответствии с положениями ч. 8 ст. 15 Закона о теплоснабжении и п. 21 Правил N 808 <5> является граница раздела тепловых сетей. Для этого сторонами при заключении договора подписывается акт разграничения балансовой принадлежности, т.е. документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании (п. 2 Правил N 808).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")е) реквизиты акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети (при наличии такого акта);
(ред. от 29.05.2023)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")е) реквизиты акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети (при наличии такого акта);
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")з) реквизиты акта об определении границы раздела собственности;
(ред. от 29.05.2023)
"О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")з) реквизиты акта об определении границы раздела собственности;