Акт приема передачи квартиры по договору найма

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема передачи квартиры по договору найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Акт приема передачи квартиры по договору найма

Судебная практика: Акт приема передачи квартиры по договору найма

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 100 "Договор найма специализированного жилого помещения" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Истец указал, что занимает жилое помещение специализированного жилищного фонда, ранее спорное жилое помещение на условиях социального найма занимал другой гражданин; с момента фактического вселения в квартиру истцом ежемесячно вносится плата за электроэнергию, вместе с тем истцу выставлена задолженность, которая образовалась до его заселения, в связи с чем требования ответчика о погашении задолженности неправомерны, суд, руководствуясь статьей 100 ЖК РФ, правомерно отказал в перерасчете задолженности по оплате электроэнергии и списании задолженности, отметив, что произвести перерасчет не представляется возможным ввиду непредставления истцом копии договора найма, акта приема-передачи жилого помещения, иных документов, в которых отражена информация о дате фактического принятия жилого помещения в пользование кроме того, бесспорных доказательств того, что задолженность образовалась за период, когда показания сняты контролем, т.е. спустя более чем три месяца с даты заключения договора найма, истцом при отсутствии акта приема-передачи и показаний прибора учета на дату вселения в жилое помещение не представлено.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 678 "Обязанности нанимателя жилого помещения" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Установив, что все спорные квартиры, по которым имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию общего имущества и текущему ремонту, переданы ответчиком физическим лицам по актам приема-передачи в рамках соответствующих договоров найма жилого помещения специализированного жилого фонда, арбитражные суды правомерно отказали во взыскании расходов по содержанию жилых помещений и по оплате коммунальных услуг, поскольку в силу статьи 678 ГК РФ и ЖК РФ в обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, входит обязанность вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом; органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Акт приема передачи квартиры по договору найма

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под. ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 9)
Кроме того, необходимо иметь в наличии документы, подтверждающие расходы работника по найму жилья (договор, акт приема-передачи, квитанции, расписки). Причем документы, обосновывающие расходы, работник должен представлять регулярно, по мере получения компенсации (если компенсация ежемесячная, то и расписки арендодателя о получении оплаты должны представляться ежемесячно).