Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.09.2021 по делу N А33-34428/2020
Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.
Решение: Требование удовлетворено в части.Как следует из представленного в материалы дела акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 24.10.1996, строительство и ввод в эксплуатацию пристроенной части здания осуществлено после строительства многоквартирного жилого дома (1992 год, согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ГИС ЖКХ). Указание в акте на то, что между офисными помещениями и жилой частью здания имеется технический этаж, само по себе не свидетельствует о наличии общих стен, технической взаимосвязи с общим имуществом многоквартирного дома.
Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.
Решение: Требование удовлетворено в части.Как следует из представленного в материалы дела акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 24.10.1996, строительство и ввод в эксплуатацию пристроенной части здания осуществлено после строительства многоквартирного жилого дома (1992 год, согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ГИС ЖКХ). Указание в акте на то, что между офисными помещениями и жилой частью здания имеется технический этаж, само по себе не свидетельствует о наличии общих стен, технической взаимосвязи с общим имуществом многоквартирного дома.
Апелляционное определение Севастопольского городского суда от 24.01.2022 N 33-235/2022(33-4204/2021) по делу N 2-1827/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Истец указал, что принадлежащее ему имущество выбыло из его владения помимо его воли.
Решение: Отказано.То, что в распоряжении СГГА от ДД.ММ.ГГГГ Nр об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, в качестве заказчика указано УКС СГГА, не свидетельствует о том, что на основании данного документа у города Севастополя возникло право собственности на спорное помещение, поскольку в соответствии с договором о совместной инвестиционной деятельности по строительству Многофункционального жилого комплекса по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управление капитального строительства Севастопольской городской государственной администрации выступает заказчиком в целом по договору, соответственно, в распоряжении об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию любого помещения в здании в качестве заказчика будет указано УКС СГГА.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Обстоятельства: Истец указал, что принадлежащее ему имущество выбыло из его владения помимо его воли.
Решение: Отказано.То, что в распоряжении СГГА от ДД.ММ.ГГГГ Nр об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, в качестве заказчика указано УКС СГГА, не свидетельствует о том, что на основании данного документа у города Севастополя возникло право собственности на спорное помещение, поскольку в соответствии с договором о совместной инвестиционной деятельности по строительству Многофункционального жилого комплекса по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управление капитального строительства Севастопольской городской государственной администрации выступает заказчиком в целом по договору, соответственно, в распоряжении об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию любого помещения в здании в качестве заказчика будет указано УКС СГГА.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Установив на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 24.12.1999, что заказчиком (застройщиком) спорного жилого дома являлось общество "Ижевский мотозавод "Аксион-Холдинг", суды пришли к верным выводам, что застройщик, принявший по акту законченный строительством объект, заключивший с дольщиками договоры долевого участия в строительстве и передавший дольщикам согласно договору помещения в построенном доме, несет перед собственниками этих помещений ответственность за надлежащее качество строительства жилого дома; именно на застройщике лежит обязанность построить, ввести в эксплуатацию и передать по акту приема-передачи дольщикам долю, которая установлена в договоре долевого участия в строительстве; застройщик обязан обеспечить надлежащее качество построенного объекта.
Статья: Движимое или недвижимое имущество: каковы критерии?
(Зобова Е.П.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)Позиция судей. Судом установлено, что в целях приемки в эксплуатацию законченного строительством спорного объекта государственная приемочная комиссия не формировалась, акт о вводе в эксплуатацию капитального объекта не оформлялся.
(Зобова Е.П.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)Позиция судей. Судом установлено, что в целях приемки в эксплуатацию законченного строительством спорного объекта государственная приемочная комиссия не формировалась, акт о вводе в эксплуатацию капитального объекта не оформлялся.