Административный регламент перераспределение земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Административный регламент перераспределение земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 17.05.2023 по делу N 33а-2567/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Основанием для принятия решения послужило то обстоятельство, что проект межевания территории, включающей испрашиваемый земельный участок, не разработан, предельные максимальные размеры земельных участков не установлены, в связи с чем основания для перераспределения земельного участка, принадлежащего административному истцу, и земель, находящихся в государственной собственности, отсутствуют.
Решение: Удовлетворено.Разрешая спор, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, руководствуясь положениями Земельного и Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом Административного регламента предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденного Постановлением Правительства Москвы N 199-ПП, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных административных исковых требований, поскольку само по себе отсутствие утвержденного проекта межевания территории, как и отсутствие установленных предельных максимальных размеров земельных участков в адрес не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Основанием для принятия решения послужило то обстоятельство, что проект межевания территории, включающей испрашиваемый земельный участок, не разработан, предельные максимальные размеры земельных участков не установлены, в связи с чем основания для перераспределения земельного участка, принадлежащего административному истцу, и земель, находящихся в государственной собственности, отсутствуют.
Решение: Удовлетворено.Разрешая спор, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, руководствуясь положениями Земельного и Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом Административного регламента предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденного Постановлением Правительства Москвы N 199-ПП, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных административных исковых требований, поскольку само по себе отсутствие утвержденного проекта межевания территории, как и отсутствие установленных предельных максимальных размеров земельных участков в адрес не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 01.11.2023 N 88а-28385/2023 по делу N 2а-674/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником земельного участка, обратился с заявлением о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в удовлетворении которого было отказано. Основанием к отказу послужило то обстоятельство, что отсутствует проект межевания территории, включающей испрашиваемый к формированию земельный участок.
Решение: Удовлетворено.Отменяя решение суда первой инстанции, и признавая незаконным решение Департамента городского имущества г. Москвы от 20 апреля 2021 года, суд апелляционной инстанции, проанализировав положения Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановления Правительства города Москвы от 15 мая 2012 года N 199-ПП, которым утвержден административный регламент, указал, что действующее законодательство предусматривает возможность перераспределения земель (земельных участков) в соответствии, как с утвержденным проектом межевания территории, так и при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, ввиду чего само по себе отсутствие утвержденного проекта межевания территории, как и отсутствие установленных предельных максимальных размеров земельных участков в г. Москве, не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельного участка.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником земельного участка, обратился с заявлением о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в удовлетворении которого было отказано. Основанием к отказу послужило то обстоятельство, что отсутствует проект межевания территории, включающей испрашиваемый к формированию земельный участок.
Решение: Удовлетворено.Отменяя решение суда первой инстанции, и признавая незаконным решение Департамента городского имущества г. Москвы от 20 апреля 2021 года, суд апелляционной инстанции, проанализировав положения Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановления Правительства города Москвы от 15 мая 2012 года N 199-ПП, которым утвержден административный регламент, указал, что действующее законодательство предусматривает возможность перераспределения земель (земельных участков) в соответствии, как с утвержденным проектом межевания территории, так и при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, ввиду чего само по себе отсутствие утвержденного проекта межевания территории, как и отсутствие установленных предельных максимальных размеров земельных участков в г. Москве, не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок обращения в суд по оспариванию отказов уполномоченных органов в отношении земельных участков общий. В частности, порядок обжалования отказа в выкупе участка под зданием или сооружением аналогичен порядку обжалования отказа в перераспределении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и участков, находящихся в частной собственности.
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок обращения в суд по оспариванию отказов уполномоченных органов в отношении земельных участков общий. В частности, порядок обжалования отказа в выкупе участка под зданием или сооружением аналогичен порядку обжалования отказа в перераспределении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и участков, находящихся в частной собственности.
Готовое решение: Как подготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок подготовки схемы расположения на федеральном уровне не установлен. Как правило, органы, которые предоставляют такую услугу, руководствуются собственными административными регламентами.
(КонсультантПлюс, 2024)Порядок подготовки схемы расположения на федеральном уровне не установлен. Как правило, органы, которые предоставляют такую услугу, руководствуются собственными административными регламентами.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Отменяя судебные акты, Судебная коллегия по административным делам, соглашаясь с доводами кассационной жалобы, указала, что п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ определены случаи, когда допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Данные положения Земельного кодекса Российской Федерации повторяются и в п. 12 Административного регламента как основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Отменяя судебные акты, Судебная коллегия по административным делам, соглашаясь с доводами кассационной жалобы, указала, что п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ определены случаи, когда допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Данные положения Земельного кодекса Российской Федерации повторяются и в п. 12 Административного регламента как основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.