3-ндфл сдача квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу 3-ндфл сдача квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По результатам камеральной налоговой проверки налоговой декларации предпринимателя по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, предпринимателю был доначислен налог, а также было предложено внести уточнение в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ путем исключения доходов от реализации квартиры и нежилого помещения, поскольку доходы от данной реализации должны, по мнению налогового органа, облагаться в рамках УСН. Суд признал доначисление единого налога неправомерным, поскольку нежилое помещение предприниматель в предпринимательской деятельности не использовал, действий, заключающихся в привлечении информационных ресурсов, размещении рекламных объявлений как способа информирования покупателей о продаже квартиры и нежилого помещения, он не предпринимал, доказательств получения дохода от сдачи в аренду данного недвижимого имущества или осуществления систематической деятельности по реализации объектов недвижимого имущества в целях получения дохода налоговый орган не представил. Короткий срок владения имуществом (8 дней) и продажа имущества с прибылью не являются безусловными основаниями полагать, что имущество использовалось в предпринимательской деятельности.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")По результатам камеральной налоговой проверки налоговой декларации предпринимателя по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, предпринимателю был доначислен налог, а также было предложено внести уточнение в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ путем исключения доходов от реализации квартиры и нежилого помещения, поскольку доходы от данной реализации должны, по мнению налогового органа, облагаться в рамках УСН. Суд признал доначисление единого налога неправомерным, поскольку нежилое помещение предприниматель в предпринимательской деятельности не использовал, действий, заключающихся в привлечении информационных ресурсов, размещении рекламных объявлений как способа информирования покупателей о продаже квартиры и нежилого помещения, он не предпринимал, доказательств получения дохода от сдачи в аренду данного недвижимого имущества или осуществления систематической деятельности по реализации объектов недвижимого имущества в целях получения дохода налоговый орган не представил. Короткий срок владения имуществом (8 дней) и продажа имущества с прибылью не являются безусловными основаниями полагать, что имущество использовалось в предпринимательской деятельности.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2023 N 13АП-10353/2023 по делу N А56-37322/2020/сд.4
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования ФУ: О признании сделки недействительной, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: По мнению финансового управляющего, договор купли-продажи земельного участка заключен в отсутствие встречного предоставления с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Решение: Удовлетворено.Касаемо представленных отчетов поверенного о выручке, полученной вследствие передачи в аренду жилых помещений (апартаментов), апелляционный суд констатирует отсутствие в отношении них документов о налоговом учете соответствующих операций (справки 2-НДФЛ или декларации 3-НДФЛ). Доходы по указанному договору от 04.07.2014 N 1202-ЖБП/Д в среднем не превышали 25 000 руб. в месяц, то есть не подтверждают получение Филимоновым С.В. достаточной суммы денежных средств. При этом, как верно отметил представитель финансового управляющего, исходя из поименованных отчетов, сдача помещения носила не круглогодичный, а сезонный характер. Более того, ответчик не представил документов о наличии у него прав на сдаваемое в аренду имущества, а также сам договор поручительства.
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования ФУ: О признании сделки недействительной, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: По мнению финансового управляющего, договор купли-продажи земельного участка заключен в отсутствие встречного предоставления с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Решение: Удовлетворено.Касаемо представленных отчетов поверенного о выручке, полученной вследствие передачи в аренду жилых помещений (апартаментов), апелляционный суд констатирует отсутствие в отношении них документов о налоговом учете соответствующих операций (справки 2-НДФЛ или декларации 3-НДФЛ). Доходы по указанному договору от 04.07.2014 N 1202-ЖБП/Д в среднем не превышали 25 000 руб. в месяц, то есть не подтверждают получение Филимоновым С.В. достаточной суммы денежных средств. При этом, как верно отметил представитель финансового управляющего, исходя из поименованных отчетов, сдача помещения носила не круглогодичный, а сезонный характер. Более того, ответчик не представил документов о наличии у него прав на сдаваемое в аренду имущества, а также сам договор поручительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП применяет общий режим налогообложения (ОСН). При сдаче годовой декларации 3-НДФЛ он заявил профессиональные налоговые вычеты, а также имущественный вычет на покупку квартиры в личную собственность. Уменьшают ли данные вычеты доход ИП в целях исчисления 1% на ОПС с суммы превышения дохода 300 000 руб. за год?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП применяет общий режим налогообложения (ОСН). При сдаче годовой декларации 3-НДФЛ он заявил профессиональные налоговые вычеты, а также имущественный вычет на покупку квартиры в личную собственность. Уменьшают ли данные вычеты доход ИП в целях исчисления 1% на ОПС с суммы превышения дохода 300 000 руб. за год?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП применяет общий режим налогообложения (ОСН). При сдаче годовой декларации 3-НДФЛ он заявил профессиональные налоговые вычеты, а также имущественный вычет на покупку квартиры в личную собственность. Уменьшают ли данные вычеты доход ИП в целях исчисления 1% на ОПС с суммы превышения дохода 300 000 руб. за год?
Ситуация: Как сдать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обратите внимание! С доходов, полученных от сдачи квартиры внаем, нужно уплачивать НДФЛ. Размер налога рассчитывается на основе подаваемой декларации по форме 3-НДФЛ (п. 1 ст. 224, пп. 1 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обратите внимание! С доходов, полученных от сдачи квартиры внаем, нужно уплачивать НДФЛ. Размер налога рассчитывается на основе подаваемой декларации по форме 3-НДФЛ (п. 1 ст. 224, пп. 1 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Нормативные акты
<Информация> ФНС России
"Заполнить 3-НДФЛ быстрее помогут короткие сценарии"ЗАПОЛНИТЬ 3-НДФЛ БЫСТРЕЕ ПОМОГУТ КОРОТКИЕ СЦЕНАРИИ
"Заполнить 3-НДФЛ быстрее помогут короткие сценарии"ЗАПОЛНИТЬ 3-НДФЛ БЫСТРЕЕ ПОМОГУТ КОРОТКИЕ СЦЕНАРИИ