3-НДФЛ доход от аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу 3-НДФЛ доход от аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.05.2022 N 88-10619/2022 по делу N 2-2907/2021
Категория спора: 1) Аренда транспортных средств; 2) Причинение вреда жизни и здоровью.
Требования: 1) О признании договора недействительным.
Требования потерпевшего: 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы указали, что в результате ДТП водителю мотоцикла (истцу-1) был причинен легкий вред здоровью, пассажиру (истцу-2) - тяжкий вред здоровью, в момент ДТП его виновник (ответчик-1) находился при исполнении своих трудовых обязанностей у ответчиков-2, 3, договор аренды автомобиля является притворным.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - вопрос направлен на новое рассмотрение.Суды не установили имелись ли претензии к М. со стороны собственника автомобиля в связи с причинением ущерба транспортному средству в результате ДТП, подавались ли налоговые декларации ИП Г. за 2020 года по 3-НДФЛ по доходу от аренды автотранспорта.
Категория спора: 1) Аренда транспортных средств; 2) Причинение вреда жизни и здоровью.
Требования: 1) О признании договора недействительным.
Требования потерпевшего: 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцы указали, что в результате ДТП водителю мотоцикла (истцу-1) был причинен легкий вред здоровью, пассажиру (истцу-2) - тяжкий вред здоровью, в момент ДТП его виновник (ответчик-1) находился при исполнении своих трудовых обязанностей у ответчиков-2, 3, договор аренды автомобиля является притворным.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - вопрос направлен на новое рассмотрение.Суды не установили имелись ли претензии к М. со стороны собственника автомобиля в связи с причинением ущерба транспортному средству в результате ДТП, подавались ли налоговые декларации ИП Г. за 2020 года по 3-НДФЛ по доходу от аренды автотранспорта.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26.08.2021 по делу N 88-21609/2021
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда в ДТП; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчиком договор аренды и акт приема-передачи транспортного средства во исполнение договора его аренды составлены задним числом в связи с судебными разбирательствами.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение оценки - дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Кроме того, истец ссылался на то, что ответчиком договор аренды и акт приема-передачи транспортного средства во исполнение договора его аренды составлены задним числом в связи с судебными разбирательствами, на что указывает отсутствие претензий к причинителю ущерба арендованному транспортному средству со стороны его собственника, отсутствие в соответствии с порядком и сроками, установленными налоговым законодательством подачи налоговых деклараций за 2018 год по 3-НДФЛ по доходу от аренды автотранспорта, отсутствие доверенности на право страхования автотранспорта, поскольку страховая компания заключает договоры страхования с собственниками автотранспорта либо законными владельцами при наличии доверенности на страхование имущества.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда в ДТП; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчиком договор аренды и акт приема-передачи транспортного средства во исполнение договора его аренды составлены задним числом в связи с судебными разбирательствами.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение оценки - дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Кроме того, истец ссылался на то, что ответчиком договор аренды и акт приема-передачи транспортного средства во исполнение договора его аренды составлены задним числом в связи с судебными разбирательствами, на что указывает отсутствие претензий к причинителю ущерба арендованному транспортному средству со стороны его собственника, отсутствие в соответствии с порядком и сроками, установленными налоговым законодательством подачи налоговых деклараций за 2018 год по 3-НДФЛ по доходу от аренды автотранспорта, отсутствие доверенности на право страхования автотранспорта, поскольку страховая компания заключает договоры страхования с собственниками автотранспорта либо законными владельцами при наличии доверенности на страхование имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму УФНС России по г. Москве от 21.09.2022 N 7700-00-11-2022/002383@ <О получении физлицом, не являющимся ИП, стандартного вычета по НДФЛ на ребенка при получении доходов от сдачи квартиры в аренду>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 21)2. Если квартиру арендует физическое лицо, то гражданин, который получает доходы от аренды, сам должен заполнить декларацию 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ, уменьшив его на детский вычет.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 21)2. Если квартиру арендует физическое лицо, то гражданин, который получает доходы от аренды, сам должен заполнить декларацию 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ, уменьшив его на детский вычет.
Статья: Как снять предпринимательский статус с личной квартиры ИП
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 15)Если проданная квартира сдавалась в аренду все то время, что вы ею владели, то доказать, что вы приобретали ее в личных целях, будет трудно <22>. Но если вы на небольшой срок сдали в аренду личную квартиру, то доход от аренды лучше включить в декларацию 3-НДФЛ, а не в "упрощенную" декларацию. Вполне вероятно, что у налоговиков не будет вопросов, тем более если ваша основная деятельность, скажем, торговля промтоварами. По мнению Минфина, индивидуальный предприниматель может сдавать жилье внаем и вне связи с бизнесом <23>. Хотя грань между бизнесом и не бизнесом в подобных случаях довольно тонкая, и налоговые инспекторы ее, как правило, не видят.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 15)Если проданная квартира сдавалась в аренду все то время, что вы ею владели, то доказать, что вы приобретали ее в личных целях, будет трудно <22>. Но если вы на небольшой срок сдали в аренду личную квартиру, то доход от аренды лучше включить в декларацию 3-НДФЛ, а не в "упрощенную" декларацию. Вполне вероятно, что у налоговиков не будет вопросов, тем более если ваша основная деятельность, скажем, торговля промтоварами. По мнению Минфина, индивидуальный предприниматель может сдавать жилье внаем и вне связи с бизнесом <23>. Хотя грань между бизнесом и не бизнесом в подобных случаях довольно тонкая, и налоговые инспекторы ее, как правило, не видят.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 18.05.2023 N 233
"Об утверждении Официальной статистической методологии построения нефинансовых счетов сектора домашних хозяйств в Системе национальных счетов Российской Федерации"Домашние хозяйства получают доход от сдачи земельных участков в аренду другим институциональным секторам. В случаях, когда арендаторами являются юридические лица, доходы учитываются в составе ренты. Информационным источником для оценки полученной домашними хозяйствами ренты являются данные формы 3-НДФЛ, приложение 1 "Доходы, полученные от источников в Российской Федерации, таблица 39 код вида дохода 5 "Доход от сдачи имущества в аренду".
"Об утверждении Официальной статистической методологии построения нефинансовых счетов сектора домашних хозяйств в Системе национальных счетов Российской Федерации"Домашние хозяйства получают доход от сдачи земельных участков в аренду другим институциональным секторам. В случаях, когда арендаторами являются юридические лица, доходы учитываются в составе ренты. Информационным источником для оценки полученной домашними хозяйствами ренты являются данные формы 3-НДФЛ, приложение 1 "Доходы, полученные от источников в Российской Федерации, таблица 39 код вида дохода 5 "Доход от сдачи имущества в аренду".