2-НДФЛ с аренды помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу 2-НДФЛ с аренды помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2023 N 13АП-10353/2023 по делу N А56-37322/2020/сд.4
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования ФУ: О признании сделки недействительной, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: По мнению финансового управляющего, договор купли-продажи земельного участка заключен в отсутствие встречного предоставления с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Решение: Удовлетворено.Касаемо представленных отчетов поверенного о выручке, полученной вследствие передачи в аренду жилых помещений (апартаментов), апелляционный суд констатирует отсутствие в отношении них документов о налоговом учете соответствующих операций (справки 2-НДФЛ или декларации 3-НДФЛ). Доходы по указанному договору от 04.07.2014 N 1202-ЖБП/Д в среднем не превышали 25 000 руб. в месяц, то есть не подтверждают получение Филимоновым С.В. достаточной суммы денежных средств. При этом, как верно отметил представитель финансового управляющего, исходя из поименованных отчетов, сдача помещения носила не круглогодичный, а сезонный характер. Более того, ответчик не представил документов о наличии у него прав на сдаваемое в аренду имущества, а также сам договор поручительства.
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования ФУ: О признании сделки недействительной, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: По мнению финансового управляющего, договор купли-продажи земельного участка заключен в отсутствие встречного предоставления с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.
Решение: Удовлетворено.Касаемо представленных отчетов поверенного о выручке, полученной вследствие передачи в аренду жилых помещений (апартаментов), апелляционный суд констатирует отсутствие в отношении них документов о налоговом учете соответствующих операций (справки 2-НДФЛ или декларации 3-НДФЛ). Доходы по указанному договору от 04.07.2014 N 1202-ЖБП/Д в среднем не превышали 25 000 руб. в месяц, то есть не подтверждают получение Филимоновым С.В. достаточной суммы денежных средств. При этом, как верно отметил представитель финансового управляющего, исходя из поименованных отчетов, сдача помещения носила не круглогодичный, а сезонный характер. Более того, ответчик не представил документов о наличии у него прав на сдаваемое в аренду имущества, а также сам договор поручительства.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2023 N 12АП-2972/2023 по делу N А57-32515/2020
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления об исключении денежных средств из конкурсной массы должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.В подтверждение данных обстоятельств, должником представлены в материалы дела копия договора аренды жилого помещения, соглашения о продлении срока договора найма жилого помещения от 01.09.2020, трудовой книжки (с отметкой от 04.06.2020 о наличии трудовых отношений), справки о доходах и суммах налога физического лица за 2018-2020 годы.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления об исключении денежных средств из конкурсной массы должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.В подтверждение данных обстоятельств, должником представлены в материалы дела копия договора аренды жилого помещения, соглашения о продлении срока договора найма жилого помещения от 01.09.2020, трудовой книжки (с отметкой от 04.06.2020 о наличии трудовых отношений), справки о доходах и суммах налога физического лица за 2018-2020 годы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какой код дохода указать в справке о доходах и суммах налога физического лица и нужно ли отражать его в форме 6-НДФЛ при выплате работнику (не ИП) платежей по договору аренды за нежилое помещение?
(Консультация эксперта, 2024)Какой код дохода указать в справке о доходах и суммах налога физического лица и нужно ли отражать его в форме 6-НДФЛ при выплате работнику (не ИП) платежей по договору аренды за нежилое помещение?
(Консультация эксперта, 2024)Какой код дохода указать в справке о доходах и суммах налога физического лица и нужно ли отражать его в форме 6-НДФЛ при выплате работнику (не ИП) платежей по договору аренды за нежилое помещение?
Статья: Налоговые схемы в сдаче в аренду помещений - как ФНС пытается повысить сбор налогов? Анализ судов и споров
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 4)В данном деле Ф. в течение шести лет представляла справки 2-НДФЛ и, не уклоняясь, осуществляла налоговые платежи, будучи не зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя и находясь в статусе физического лица, систематически сдавала спорные нежилые помещения в аренду.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 4)В данном деле Ф. в течение шести лет представляла справки 2-НДФЛ и, не уклоняясь, осуществляла налоговые платежи, будучи не зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя и находясь в статусе физического лица, систематически сдавала спорные нежилые помещения в аренду.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 30.12.2022 N БВ-4-7/17924@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>Налог на полученный предпринимателем доход от сдачи в аренду нежилого помещения уплачен им по упрощенной системе налогообложения по ставке 6%.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>Налог на полученный предпринимателем доход от сдачи в аренду нежилого помещения уплачен им по упрощенной системе налогообложения по ставке 6%.
Информационное письмо Банка России от 24.04.2023 N ИН-03-59/31
"О Стандарте защиты прав и интересов заемщиков - физических лиц при урегулировании задолженности по кредитным договорам, заключенным в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности"- справка о доходах и суммах налога физического лица по форме банка или госучреждения за последние 3 (три) полных месяца;
"О Стандарте защиты прав и интересов заемщиков - физических лиц при урегулировании задолженности по кредитным договорам, заключенным в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности"- справка о доходах и суммах налога физического лица по форме банка или госучреждения за последние 3 (три) полных месяца;