10 процентов от земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу 10 процентов от земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.16 "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФ"При этом статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. К их числу, в частности, относится превышение площади земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, его площади, указанной в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов (пункт 25)."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 49 "Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Отказывая в удовлетворении требований истца, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 25, 26 ЗК РФ, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходил из того, что в нарушение требований ст. 49 Закона о регистрации в материалы не представлены правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на запользованный СНТ участок площадью 1758 кв. м и истцом не представлены те же документы на запользованный участок площадью 857 кв. м, Площадь земельного участка, на который истец просит признать право собственности, превышает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам на 857 кв. м, то есть более чем на 10%, что превышает максимально возможный предел увеличения площади спорного земельного участка, установленной по правоустанавливающим документам."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые последствия внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о запрете регистрационных действий в отношении неиспользуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Совершение правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа, в частности, на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей, а по части 2 статьи 8.8 КоАП РФ - от 2 до 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Совершение правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа, в частности, на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей, а по части 2 статьи 8.8 КоАП РФ - от 2 до 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
Статья: Актуальные вопросы противодействия мошенническим схемам при купле-продаже земельных участков
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)Также следует отметить одну мошенническую схему, которая связана с наследованием. Зачастую наследство очень привлекает к себе мошенников. Например, продается земельный участок по цене на 10 - 20% ниже рыночной. Причина продажи: "Земельный участок получен в наследство, очень срочно нужны деньги". Далее заключается сделка купли-продажи, а через небольшой промежуток времени появляется другой наследник предыдущего владельца. Этот наследник ссылается на то, что совсем недавно узнал о смерти родственника и сразу же, в течение положенного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И только от нотариуса он совершенно "случайно" узнал о том, что у данного земельного участка появился новый собственник.
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)Также следует отметить одну мошенническую схему, которая связана с наследованием. Зачастую наследство очень привлекает к себе мошенников. Например, продается земельный участок по цене на 10 - 20% ниже рыночной. Причина продажи: "Земельный участок получен в наследство, очень срочно нужны деньги". Далее заключается сделка купли-продажи, а через небольшой промежуток времени появляется другой наследник предыдущего владельца. Этот наследник ссылается на то, что совсем недавно узнал о смерти родственника и сразу же, в течение положенного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. И только от нотариуса он совершенно "случайно" узнал о том, что у данного земельного участка появился новый собственник.
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.