В процесс комплексного развития территории промышленной зоны предлагается включать всех собственников земельных участков и (или) объектов недвижимости в границах такой территории

Проектом предполагается определить содержание понятия промышленной зоны, установить перечень условий, при которых может быть принято условие о ее комплексном развитии. Предлагается детально урегулировать подготовительный этап процесса комплексного развития.

Предлагается установить перечень фактов, о котором каждый собственник недвижимости будет получать "личное" уведомление от органа местного самоуправления. Кроме того, собственники получат возможность не только продать свой объект недвижимости, но и самостоятельно участвовать в процессе комплексного развития территории. В случае если закон будет принят, каждый собственник, желающий принять личное участие в комплексном развитии территории, будет заключать соответствующий договор с органом местного самоуправления. Проектом федерального закона предполагается возможность установления мер муниципальной и государственной поддержки комплексного развития промышленных зон.

Кроме того, в целях недопущения злоупотребления правом и уклонения от участия в комплексном развитии промышленных зон проектом федерального закона предусмотрены механизмы защиты прав добросовестных собственников и общественных интересов в сфере комплексного развития промышленных зон в виде процедуры возмездного изъятия земельных участков и (или) объектов недвижимости у недобросовестных собственников для муниципальных нужд в целях комплексного развития промышленных зон.