Порядок реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими регионального и муниципального недвижимого имущества будет продлен до 1 июля 2015 года

 

Проект Федерального закона N 201812-6 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

До указанной даты в соответствии с законопроектом продлевается действие Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, устанавливающего основания и процедуры приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства указанного имущества. В настоящее время установлено, что большинство норм упомянутого Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, а именно тех, которые регулируют указанные правоотношения, действует до 1 июля 2013 года.

Закон N 159-ФЗ будет распространен на более широкий круг субъектов малого и среднего предпринимательства - преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, отчуждаемого из собственности субъектов РФ и муниципальных образований, будут иметь арендаторы, владеющие или пользующиеся имуществом непрерывно в течение двух и более лет до 1 сентября 2012 года (в настоящее время - в течение двух и более лет до дня вступления Закона N 159-ФЗ в силу). При этом арендаторы, владеющие или пользующиеся имуществом непрерывно в течение пяти и более лет до 1 сентября 2012 года, получат право инициативы по приобретению этого имущества, при условии что оно включено в специальные, предусмотренные законом списки государственного и муниципального имущества, подлежащего предоставлению в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о его приобретении.  

Законопроектом предлагается также снять ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права их выкупа и предоставить субъектам малого и среднего предпринимательства право обжалования достоверности величины рыночной стоимости выкупаемого имущества. Кроме этого, в частности, предполагается установить минимальный срок рассрочки оплаты выкупаемого имущества - три года.

 

Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам - в системе КонсультантПлюс.

Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Дата публикации на сайте: 10.01.2013

Поделиться ссылкой: