ВАС РФ определит возможность отнесения конкретных судебных исков к негаторным, то есть направленным на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

 

Проект Постановления Президиума ВАС РФ "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"

Для решения указанного вопроса проектом постановления Президиума ВАС РФ предусмотрено определить юридическую квалификацию, в частности:

требования о демонтаже забора при отсутствии спора о границах земельного участка и его нахождении во владении истца (проектом предполагается определить это требование как иск об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения);

иска о выселении из помещения, не сформированного как самостоятельный объект недвижимости, предъявленного собственником здания (проект содержит различные варианты квалификации данного иска);

спора (и надлежащего ответчика) в случае нарушения права собственности на имущество, находящееся во владении арендатора (проект содержит различные варианты квалификации данного спора);

иска собственника здания, в пользу которого установлен сервитут проезда через соседний земельный участок, об устранении препятствий в проезде по служащему земельному участку, который собственником был сдан в аренду (проект содержит различные варианты квалификации данного иска);

возражения собственника здания о том, что право собственности другого лица нарушено не им, а иным лицом, владевшим ранее зданием по договору аренды;

нарушения права собственности действиями лиц, выполнявших работы по заданию заказчика во исполнение договора подряда (это обстоятельство, как устанавливается в проекте, не является основанием для отказа в удовлетворении негаторного иска к заказчику);

иска собственника земельного участка, а также расположенного на нем здания, право на которое не было зарегистрировано, направленного на устранение препятствий в пользовании этим зданием;

невозможности осуществить строительство в желаемом для истца объеме, если право истца застраивать свой участок лишь незначительно ограничивается действиями ответчика на соседнем земельном участке (такое обстоятельство в условиях городской застройки, по мнению арбитражного суда, является обыкновенным претерпеванием в соседских отношениях и не является основанием для удовлетворения негаторного иска).

 

Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам - в системе КонсультантПлюс.

Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Дата публикации на сайте: 29.10.2012

Поделиться ссылкой: