Застройщик, осуществляющий долевое строительство многоквартирных домов, должен обладать достаточными собственными средствами и страховать риск своей ответственности перед дольщиками

 

Проект Федерального закона N 33049-6 "О внесении изменения и дополнений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Внесенным в Госдуму ФС РФ законопроектом предусматривается, что застройщик, привлекающий денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, должен иметь денежные средства в размере не менее 30 процентов от сметной стоимости планируемого к строительству объекта. Кроме этого уполномоченный по контролю и надзору в области долевого строительства орган исполнительной власти субъекта РФ должен выдать заключение о соответствии финансового положения застройщика требованиям к нормативам оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика. Порядок выдачи таких заключений должен установить уполномоченный федеральный орган государственной власти РФ.

Исполнение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве должно обеспечиваться также страхованием риска ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. При этом предусматривается, в частности, что срок действия договора страхования должен превышать не менее чем на шесть месяцев предусмотренный договором долевого строительства срок передачи объекта строительства участнику долевого строительства и что размер страховой премии, подлежащей уплате выгодоприобретателю, не должен превышать цену договора участия в долевом строительстве.

 

Дата публикации на сайте: 12.04.2012

Поделиться ссылкой: