Редакция от 29.12.2022

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 18

старая редакция новая редакция

4. Федеральные органы 4. Федеральные органы

исполнительной власти, органы исполнительной власти, органы

исполнительной власти субъектов исполнительной власти субъектов

Российской Федерации, органы Российской Федерации, органы

местного самоуправления утверждают местного самоуправления утверждают

перечни государственного имущества перечни государственного имущества

и муниципального имущества, и муниципального имущества,

свободного от прав третьих лиц (за свободного от прав третьих лиц (за

исключением права хозяйственного исключением права хозяйственного

ведения, права оперативного ведения, права оперативного

управления, а также имущественных управления, а также имущественных

прав субъектов малого и среднего прав субъектов малого и среднего

предпринимательства), с ежегодным предпринимательства), с ежегодным

до 1 ноября текущего года до 1 ноября текущего года

дополнением таких перечней дополнением таких перечней

государственным имуществом и государственным имуществом и

муниципальным имуществом. муниципальным имуществом.

Государственное и муниципальное Государственное и муниципальное

имущество, включенное в указанные имущество, включенное в указанные

перечни, используется в целях перечни, используется в целях

предоставления его во владение и предоставления его во владение и

(или) в пользование на (или) в пользование на

долгосрочной основе (в том числе долгосрочной основе (в том числе

по льготным ставкам арендной по льготным ставкам арендной

платы) субъектам малого и среднего платы) субъектам малого и среднего

предпринимательства и предпринимательства и

организациям, образующим организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства, а также может предпринимательства, а также может

быть отчуждено на возмездной быть отчуждено на возмездной

основе в собственность субъектов основе в собственность субъектов

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства в соответствии предпринимательства в соответствии

с Федеральным законом от 22 июля с Федеральным законом от 22 июля

2008 года N 159-ФЗ "Об 2008 года N 159-ФЗ "Об

особенностях отчуждения особенностях отчуждения движимого

недвижимого имущества, и недвижимого имущества,

находящегося в государственной или находящегося в государственной или

в муниципальной собственности и в муниципальной собственности и

арендуемого субъектами малого и арендуемого субъектами малого и

среднего предпринимательства, и о среднего предпринимательства, и о

внесении изменений в отдельные внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации" и в случаях, указанных Федерации" и в случаях, указанных

в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2

статьи 39.3 Земельного кодекса статьи 39.3 Земельного кодекса

Российской Федерации. Эти перечни Российской Федерации. Эти перечни

подлежат обязательному подлежат обязательному

опубликованию в средствах массовой опубликованию в средствах массовой

информации, а также размещению в информации, а также размещению в

информационно-телекоммуникационной информационно-телекоммуникационной

сети "Интернет" на официальных сети "Интернет" на официальных

сайтах утвердивших их сайтах утвердивших их

государственных органов государственных органов

исполнительной власти, органов исполнительной власти, органов

местного самоуправления и (или) на местного самоуправления и (или) на

официальных сайтах информационной официальных сайтах информационной

поддержки субъектов малого и поддержки субъектов малого и

среднего предпринимательства. В среднего предпринимательства. В

указанные перечни не включаются указанные перечни не включаются

земельные участки, предусмотренные земельные участки, предусмотренные

подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и

19 пункта 8 статьи 39.11 19 пункта 8 статьи 39.11

Земельного кодекса Российской Земельного кодекса Российской

Федерации, за исключением Федерации, за исключением

земельных участков, земельных участков,

предоставленных в аренду субъектам предоставленных в аренду субъектам

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства. предпринимательства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4.2 статьи 18

старая редакция новая редакция

4.2. Запрещается продажа 4.2. Запрещается продажа

государственного и муниципального государственного и муниципального

имущества, включенного в указанные имущества, включенного в указанные

в части 4 настоящей статьи в части 4 настоящей статьи

перечни, за исключением перечни, за исключением

возмездного отчуждения такого возмездного отчуждения такого

имущества в собственность имущества в собственность

субъектов малого и среднего субъектов малого и среднего

предпринимательства в соответствии предпринимательства в соответствии

с Федеральным законом от 22 июля с Федеральным законом от 22 июля

2008 года N 159-ФЗ "Об 2008 года N 159-ФЗ "Об

особенностях отчуждения особенностях отчуждения движимого

недвижимого имущества, и недвижимого имущества,

находящегося в государственной или находящегося в государственной или

в муниципальной собственности и в муниципальной собственности и

арендуемого субъектами малого и арендуемого субъектами малого и

среднего предпринимательства, и о среднего предпринимательства, и о

внесении изменений в отдельные внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации" и в случаях, указанных Федерации" и в случаях, указанных

в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2

статьи 39.3 Земельного кодекса статьи 39.3 Земельного кодекса

Российской Федерации. В отношении Российской Федерации. В отношении

указанного имущества запрещаются указанного имущества запрещаются

также переуступка прав пользования также переуступка прав пользования

им, передача прав пользования им в им, передача прав пользования им в

залог и внесение прав пользования залог и внесение прав пользования

таким имуществом в уставный таким имуществом в уставный

капитал любых других субъектов капитал любых других субъектов

хозяйственной деятельности, хозяйственной деятельности,

передача третьим лицам прав и передача третьим лицам прав и

обязанностей по договорам аренды обязанностей по договорам аренды

такого имущества (перенаем), такого имущества (перенаем),

передача в субаренду, за передача в субаренду, за

исключением предоставления такого исключением предоставления такого

имущества в субаренду субъектам имущества в субаренду субъектам

малого и среднего малого и среднего

предпринимательства организациями, предпринимательства организациями,

образующими инфраструктуру образующими инфраструктуру

поддержки субъектов малого и поддержки субъектов малого и

среднего предпринимательства, и в среднего предпринимательства, и в

случае, если в субаренду случае, если в субаренду

предоставляется имущество, предоставляется имущество,

предусмотренное пунктом 14 части 1 предусмотренное пунктом 14 части 1

статьи 17.1 Федерального закона от статьи 17.1 Федерального закона от

26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О

защите конкуренции". защите конкуренции".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 18

старая редакция новая редакция

6. В случаях, предусмотренных 6. В случаях, предусмотренных

нормативным правовым актом нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации, при субъекта Российской Федерации, при

прекращении в связи с реализацией прекращении в связи с реализацией

решения о комплексном развитии решения о комплексном развитии

территории жилой застройки, территории жилой застройки,

решения о комплексном развитии решения о комплексном развитии

территории нежилой застройки территории нежилой застройки

договора аренды зданий, договора аренды зданий,

сооружений, нежилых помещений, сооружений, нежилых помещений,

находящихся в государственной или находящихся в государственной или

муниципальной собственности, муниципальной собственности,

заключенного с субъектом малого заключенного с субъектом малого

или среднего предпринимательства, или среднего предпринимательства,

указанный субъект малого или указанный субъект малого или

среднего предпринимательства имеет среднего предпринимательства имеет

право на заключение в день право на заключение в день

прекращения такого договора аренды прекращения такого договора аренды

нового договора аренды иных нового договора аренды иных

здания, сооружения, нежилого здания, сооружения, нежилого

помещения, находящихся помещения, находящихся

соответственно в государственной соответственно в государственной

или муниципальной собственности и или муниципальной собственности и

являющихся равнозначными в являющихся равнозначными в

соответствии с пунктом 12 части 1 соответствии с пунктом 12 части 1

статьи 17.1 Федерального закона от статьи 17.1 Федерального закона от

26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О

защите конкуренции". При этом защите конкуренции". При этом

новый договор аренды заключается новый договор аренды заключается

на тех же условиях, что и ранее на тех же условиях, что и ранее

действовавший договор аренды, и на действовавший договор аренды, и на

срок, оставшийся до его истечения, срок, оставшийся до его истечения,

без проведения торгов и с без проведения торгов и с

сохранением льгот, предусмотренных сохранением льгот, предусмотренных

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации, нормативными правовыми Федерации, нормативными правовыми

актами субъекта Российской актами субъекта Российской

Федерации, муниципальными Федерации, муниципальными

правовыми актами. В случае, если правовыми актами. В случае, если

оставшийся срок действия оставшийся срок действия

прекращаемого договора аренды прекращаемого договора аренды

составлял менее одного года, новый составлял менее одного года, новый

договор аренды заключается не договор аренды заключается не

менее чем на один год при наличии менее чем на один год при наличии

согласия арендатора на заключение согласия арендатора на заключение

договора аренды на указанный срок. договора аренды на указанный срок.

В случае, если указанный в В случае, если указанный в

настоящей части субъект малого или настоящей части субъект малого или

среднего предпринимательства имел среднего предпринимательства имел

на дату принятия решения о на дату принятия решения о

комплексном развитии территории комплексном развитии территории

преимущественное право на преимущественное право на

приобретение предусмотренных приобретение предусмотренных

настоящей статьей здания, настоящей статьей здания,

сооружения, нежилого помещения в сооружения, нежилого помещения в

собственность в соответствии со собственность в соответствии со

статьей 3 Федерального закона от статьей 3 Федерального закона от

22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об

особенностях отчуждения особенностях отчуждения движимого

недвижимого имущества, и недвижимого имущества,

находящегося в государственной или находящегося в государственной или

в муниципальной собственности и в муниципальной собственности и

арендуемого субъектами малого и арендуемого субъектами малого и

среднего предпринимательства, и о среднего предпринимательства, и о

внесении изменений в отдельные внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской законодательные акты Российской

Федерации", преимущественное право Федерации", преимущественное право

сохраняется в отношении сохраняется в отношении

равнозначного объекта недвижимости равнозначного объекта недвижимости

или нежилого помещения, или нежилого помещения,

предоставленного ему по новому предоставленного ему по новому

договору аренды. договору аренды.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────