ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Уточняются случаи возмещения правообладателям земельных участков убытков, возникающих в связи с правовым регулированием использования земли

Предусмотрено, что убытки, причиненные правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости, в том числе причиненные решениями таких органов, подлежат возмещению в соответствии с со статьями 57 и 57.1 ЗК РФ.

Возмещение убытков, причиненных в результате не соответствующих закону или иным нормативным правовым актам действий органов государственной власти или местного самоуправления, в том числе причиненных в результате не соответствующих закону или иным нормативным правовым актам решений таких органов, осуществляется в соответствии со статьей 61 ЗК РФ.

(Федеральный закон от 30.12.2021 N 467-ФЗ)

Скорректирован порядок создания искусственных земельных участков

Исключается положение о необходимости проведения открытого аукциона на право создания искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или на части такого водного объекта.

Договор о создании искусственного земельного участка заключается уполномоченными федеральными органами исполнительной власти или уполномоченным органом субъекта РФ в установленных случаях с лицом, указанным в разрешении на создание искусственного земельного участка либо в решении Правительства РФ о создании морского порта или о расширении территории морского порта.

До даты утверждения методики определения размера платы за создание искусственного земельного участка размер такой платы по договору о создании искусственного земельного участка определяется в порядке, действовавшем для случаев заключения указанного договора без проведения аукциона до 10 января 2022 года.

(Федеральный закон от 30.12.2021 N 492-ФЗ)