СТРОИТЕЛЬСТВО

Скорректирован порядок принятия решения Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства о финансировании или о нецелесообразности финансирования "проблемных новостроек"

Устанавливается, что ходатайство субъекта РФ о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории такого субъекта РФ, направляется посредством личного кабинета в ЕИС жилищного строительства по установленной форме.

Исключены положения, устанавливающие, что решение о финансировании принимаются Фондом в порядке календарной очередности заключения с субъектом РФ соглашений о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета субъекта РФ.

Определена формула расчета предельного объема финансирования, необходимого для завершения строительства (строительства) объекта инфраструктуры.

Уточняются правила определения размера финансирования, необходимого для завершения строительства объектов незавершенного строительства и (или) объектов инфраструктуры. Фонд принимает решение о финансировании завершения строительства в случае, если размер финансирования не превышает размер предельной суммы выплат, рассчитанный на день принятия решения наблюдательным советом Фонда.

Расширяется перечень оснований, препятствующих принятию Фондом решения о финансировании завершения строительства. В число таких оснований включены следующие:

- земельный участок, предназначенный для размещения объекта незавершенного строительства и (или) объекта инфраструктуры, расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают строительство объектов капитального строительства;

- применение мер процессуального принуждения в ходе уголовного судопроизводства в виде наложения ареста на земельный участок, предназначенный для размещения объекта незавершенного строительства и (или) объекта инфраструктуры, и (или) на объект незавершенного строительства и (или) объект инфраструктуры.

Также предусмотрено, что предельная сумма выплат, указанная в решении о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам, может быть изменена в случае поступления в Фонд после закрытия реестра требований кредиторов заявлений граждан - участников строительства о выплате возмещения.

(Постановление Правительства РФ от 18.03.2021 N 403)