|
Трудовые действия
|
Проверка деятельности подрядных организаций по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Подготовка заданий для исполнителей услуг и работ
|
|
Осмотр общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Документальное оформление результатов проверки качества и своевременности оказания услуг, выполнения работ
|
|
Планирование работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Подготовка предложений для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих допустимую продолжительность их непредоставления
|
|
Подготовка предложений по перечню (корректировке перечня) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Подготовка предложений по корректировке, перезаключению и расторжению договоров с арендаторами общего имущества в многоквартирном доме, подрядными организациями
|
|
Контроль соблюдения правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирном доме
|
|
Ведение технической и иной, связанной с управлением многоквартирными домами, документации документации
|
|
Внесение данных технической и иной, связанной с управлением многоквартирными домами, документации в программы и базы данных
|
|
Проверка качества коммунальных услуг
|
|
Представление интересов организации при проверках государственных контролирующих органов
|
|
Необходимые умения
|
Проверять качество коммунальных услуг по обращениям потребителей
|
|
Актировать типичные аварийные ситуации, которые приводят к нанесению ущерба имуществу собственников и пользователей многоквартирного дома
|
|
Документировать результаты проверок технического состояния многоквартирного дома и результаты работы подрядных организаций
|
|
Разрабатывать подходы к изменению договорных отношений с подрядными и ресурсоснабжающими организациями с использованием специальных знаний и экспертных источников информации
|
|
Выбирать оптимальные формы коммуникаций при осуществлении контроля качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных ресурсов и технического обслуживания и ремонта внутридомовых инженерных систем
|
|
Документировать исполнение требований жилищного законодательства Российской Федерации и условий договоров в части контроля технического состояния многоквартирного дома и выполнения планов работ и услуг по содержанию и ремонту
|
|
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
|
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
|
|
Необходимые знания
|
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
|
|
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
Правила пользования жилыми помещениями
|
|
Требования к качеству коммунальных услуг
|
|
Правила производства работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Порядок осуществления перепланировок и переоборудования жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
|
|
Правила предоставления коммунальных услуг
|
|
Основы строительной физики и механики грунтов
|
|
Основы гидравлики и вентиляции
|
|
Дефекты и неисправности инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома
|
|
Строительные материалы и технологии устранения дефектов и неисправностей инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов многоквартирного дома
|
|
Основы конфликтологии
|
|
Этика делового общения и правила деловых переговоров
|
|
Виды, структура и содержание итоговых документов по контролю собственниками помещений качества работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных ресурсов и использования помещений арендаторами
|
|
Другие характеристики
|
-
|