КРЕДИТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

Формирование резервов по кредитам, предоставленным застройщикам, использующим счета эскроу, осуществляется в соответствии с особым порядком

Указанием Банка России от 26.12.2018 N 5043-У определены уровни кредитоспособности (высокий, достаточный, удовлетворительный, слабый), а также критерии для кредитования заемщиков-застройщиков, использующих счета эскроу.

Установлено, что по ссудам, предоставленным заемщикам-застройщикам, использующим счета эскроу, размер расчетного резерва определяется на основании уровня кредитоспособности, присвоенного исходя из соответствия максимальному количеству установленных критериев для их кредитования:

- высокий уровень - расчетный резерв в размере от 1 до 5%;

- достаточный уровень - расчетный резерв в размере от 5 до 10%;

- удовлетворительный уровень - расчетный резерв в размере от 10 до 35%;

- слабый уровень - расчетный резерв в размере от 35 до 100%.

Ссуда, предоставленная заемщику-застройщику, использующему счета эскроу, в случае выявления фактов использования ее не по целевому назначению, определенному в договоре, на основании которого ссуда предоставлена, классифицируется в V категорию качества с формированием резерва в размере 100%.

(Указание Банка России от 26.12.2018 N 5043-У)