Производство работ

37. При заключении договора подряда заказчику и подрядчику необходимо принять согласованные решения по вопросам, связанным с производством работ, в том числе:

получения документов о разрешении соответствующих органов на производство работ в охранных зонах электрических сетей, линий связи, магистральных трубопроводов, проезжей части городских дорог, эксплуатируемых участков железных и автомобильных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций, а также разрешения на вырубку леса, снос и перенос строений и сооружений, препятствующих строительству, и др.;

организации производства работ при реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих предприятий;

обеспечения строительства водо-, газо-, паро-, тепло- и энергоснабжением;

создания геодезической разбивочной основы;

подключения вновь проложенных коммуникаций к действующим сетям;

отвода мест для складирования излишнего грунта и строительного мусора, карьеров для добыч недостающего грунта;

другим вопросам.

38. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ, и их согласования в процессе выполнения работ целесообразно в договоре подряда предусмотреть постоянное "представительство" заказчика на строительной площадке.

"Представительство" осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, производит проверку соответствия используемых материалов и оборудования условиям договора, оформляет совместно с подрядчиком акты на выполненные работы и имеет право беспрепятственного доступа в течение всего периода выполнения работ ко всем видам работ и частям строительной площадки в любое время производства работ, а в нерабочее время - после уведомления подрядчика.

Подрядчик обеспечивает "представительство" заказчика помещением для его конторы на условиях договора.

39. Подрядчиком на строительной площадке ведется журнал производства работ с момента начала работ и до их завершения.

В договоре по соглашению сторон определяется порядок ведения (по каждому объекту в отдельности или в целом по стройке, или видам работ), а также оговаривается право заказчика по контролю за содержанием журнала. Требования заказчика, касающиеся хода выполнения работ и ведения журнала, исполняются подрядчиком в обязательном порядке и отражаются в журнале в виде записи, подтверждающей выполнение этих требований.

40. В договоре подряда определяется перечень работ, подлежащих промежуточной приемке, а также перечень инженерных сетей, материалов, подлежащих промежуточным испытаниям. Порядок проведения и оформления промежуточной приемки скрытых работ и испытания отдельных ответственных конструкций по мере их готовности должен соответствовать требованиям строительных норм и правил или техническим условиям, если иное не предусмотрено проектной документацией.

В части организации промежуточных приемки и испытаний в договоре предусматриваются сроки их проведения и порядок оповещения.

В договоре может быть предусмотрено право заказчика на дополнительное освидетельствование скрытых работ и порядок их проведения.