ЖКХ. ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Расширяется компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Так, общее собрание собственников теперь может принимать решение о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

(Федеральный закон от 20.12.2017 N 416-ФЗ)

Предусматривается ряд особенностей функционирования Фонда содействия реформированию ЖКХ до его ликвидации в 2019 году

Устанавливается, в частности:

- обязанность Фонда открывать лицевые счета в Казначействе России в соответствии с бюджетным законодательством РФ, а также определяется, что годовой (финансовой) бухгалтерской отчетностью Фонда признается отчет о финансовых результатах;

- возможность переселять за счет средств Фонда граждан из аварийного жилищного фонда на территориях Республики Крым и города Севастополя; при этом полномочия по определению порядка и условий предоставления указанным регионам финансовой поддержки за счет средств Фонда закрепляется за Правительством РФ.

Кроме того:

- продлевается срок подачи субъектами РФ заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда (не позднее 6 месяцев до завершения срока деятельности Фонда);

- продлевается срок действия региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда - до завершения срока деятельности Фонда, а также устанавливается, что за этот период должен быть расселен остаток аварийного жилищного фонда (общая площадь аварийного жилищного фонда), не включенного в этапы прошлых лет региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

- вводятся положения об изменении размера предоставленного субъекту РФ лимита финансовой поддержки за счет средств Фонда в случае подтверждения уточненных сведений об общей площади аварийного жилищного фонда. При этом если уточненная общая площадь аварийного жилищного фонда оказывается меньше его общей площади, сведения о которой были представлены субъектом РФ ранее, то полученная субъектом РФ финансовая поддержка за счет средств Фонда подлежит возврату в Фонд в размере рассчитанного уменьшения лимита. Решение о возврате средств Фонда в этом случае принимается Правительством РФ по предложению Фонда.

(Федеральный закон от 31.12.2017 N 483-ФЗ)

Истекает срок, в течение которого управляющие организации многоквартирного дома должны были раскрывать информацию в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731

На территориях городов федерального значения указанный срок истекает 30 июня 2019 года.

С 1 января 2018 года (на территориях городов федерального значения - с 1 июля 2019 года) указанная информация будет раскрываться посредством ее размещения в ГИС ЖКХ.

(Федеральный закон от 28.12.2016 N 469-ФЗ; Письма Минстроя России от 13.01.2017 N 570-АЧ/04, от 17.04.2017 N 16390-ОГ/04, от 15.05.2017 N 16690-АЧ/04 и от 29.08.2017 N 30838-АЧ/04)

Истекает срок, в течение которого применяются тарифы на услуги организаций коммунального комплекса, утвержденные в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"

(Федеральный закон от 28.12.2016 N 486-ФЗ; Письмо ФАС России от 19.04.2017 N ВК/26417/17)