СТРОИТЕЛЬСТВО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

С 1 января 2017 года документы на экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий необходимо направлять только в электронной форме

Исключение составляют случаи, когда проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством РФ.

(Постановление Правительства РФ от 07.12.2015 N 1330)

С 1 января 2017 года в целях реализации Постановления Правительства РФ "О защите прав граждан - участников долевого строительства" застройщикам необходимо осуществлять обязательные отчисления в компенсационный фонд в отношении многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства осуществляется после 1 января 2017 года

(Постановление Правительства РФ от 07.12.2016 N 1310)

Совершенствуется регулирование подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечение комплексного и устойчивого развития территорий

Вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ, которым:

- вводятся понятия "деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории", "элемент планировочной структуры", "линейные объекты";

- определены общие требования к документации по планировке территории;

- регламентируется порядок проведения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, порядок комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества, комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления;

- определен порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

- определены особенности изъятия земельных участков или расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления.

(Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

Уточняются особенности урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства

Предусматривается, что застройщиком, которому возмездно передается имущество (в том числе имущественные права) и обязательства другого застройщика в процессе урегулирования его обязательств перед участниками строительства, может быть только юридическое лицо, отвечающее установленным требованиям. При этом к заявлению о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, имеющими требования о передаче жилых помещений, прилагаются документы, подтверждающие соответствие приобретателя установленным требованиям.

(Федеральный закон от 29.12.2015 N 391-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 09.08.2016 N 760)