Редакция от 03.07.2016

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 5 статьи 1 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

5. Зарегистрированное в Едином 5. Государственная регистрация

государственном реестре права в Едином государственном

недвижимости право на недвижимое реестре недвижимости является

имущество может быть оспорено единственным доказательством

только в судебном порядке. существования зарегистрированного

права. Зарегистрированное в

Едином государственном реестре

недвижимости право на недвижимое

имущество может быть оспорено

только в судебном порядке.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 1

старая редакция новая редакция

7. Государственный кадастровый 7. Государственный кадастровый

учет недвижимого имущества - учет недвижимого имущества -

внесение в Единый государственный внесение в Единый государственный

реестр недвижимости сведений о реестр недвижимости сведений о

земельных участках, зданиях, земельных участках, зданиях,

сооружениях, помещениях, об сооружениях, помещениях,

объектах незавершенного машино-местах, об объектах

строительства, о единых недвижимых незавершенного строительства, о

комплексах, а в случаях, единых недвижимых комплексах, а в

установленных федеральным законом, случаях, установленных

и об иных объектах, которые прочно федеральным законом, и об иных

связаны с землей, то есть объектах, которые прочно связаны

перемещение которых без с землей, то есть перемещение

несоразмерного ущерба их которых без несоразмерного ущерба

назначению невозможно (далее также их назначению невозможно (далее

- объекты недвижимости), которые также - объекты недвижимости),

подтверждают существование такого которые подтверждают

объекта недвижимости с существование такого объекта

характеристиками, позволяющими недвижимости с характеристиками,

определить его в качестве позволяющими определить его в

индивидуально-определенной вещи, качестве

или подтверждают прекращение его индивидуально-определенной вещи,

существования, а также иных или подтверждают прекращение его

предусмотренных настоящим существования, а также иных

Федеральным законом сведений об предусмотренных настоящим

объектах недвижимости (далее - Федеральным законом сведений об

государственный кадастровый учет). объектах недвижимости (далее -

государственный кадастровый

учет).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 1

старая редакция новая редакция

8. Положения настоящего 8. Положения настоящего

Федерального закона не применяются Федерального закона не

к государственному учету и применяются к государственному

государственной регистрации прав учету и государственной

на воздушные и морские суда, суда регистрации прав на воздушные и

внутреннего плавания, космические морские суда, суда внутреннего

объекты, участки недр. плавания, участки недр.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 3 - изложена в новой редакции

см. текст

старая редакция новая редакция

В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 3

старая редакция новая редакция

4. Предусмотренные частью 3 4. Предусмотренные частью 3

настоящей статьи отдельные настоящей статьи отдельные

полномочия органа регистрации полномочия органа регистрации

прав, за исключением полномочий, прав, за исключением полномочий,

предусмотренных в пунктах 1 - 3 предусмотренных в пунктах 2 - 4

части 3 настоящей статьи, на части 3 настоящей статьи, на

основании решений федерального основании решений федерального

органа исполнительной власти, органа исполнительной власти,

указанного в части 1 настоящей указанного в части 1 настоящей

статьи, вправе осуществлять статьи, вправе осуществлять

подведомственное ему федеральное подведомственное ему федеральное

государственное бюджетное государственное бюджетное

учреждение. В целях применения учреждение. В целях применения

положений настоящего Федерального положений настоящего Федерального

закона федеральное государственное закона федеральное

бюджетное учреждение, наделенное государственное бюджетное

полномочиями в соответствии с учреждение, наделенное

указанными решениями, считается полномочиями в соответствии с

органом регистрации прав. При этом указанными решениями, считается

на такое федеральное органом регистрации прав. При

государственное бюджетное этом на такое федеральное

учреждение распространяются государственное бюджетное

предусмотренные Федеральным учреждение распространяются

законом от 27 июля 2010 года N предусмотренные Федеральным

210-ФЗ "Об организации законом от 27 июля 2010 года N

предоставления государственных и 210-ФЗ "Об организации

муниципальных услуг" требования к предоставления государственных и

организации и порядку муниципальных услуг" требования к

взаимодействия с заявителями при организации и порядку

предоставлении государственных взаимодействия с заявителями при

услуг и положения об предоставлении государственных

ответственности за нарушение услуг и положения об

данных требований. Положения ответственности за нарушение

настоящего Федерального закона данных требований. Положения

применяются к такому федеральному настоящего Федерального закона

государственному бюджетному применяются к такому федеральному

учреждению постольку, поскольку государственному бюджетному

иное не вытекает из существа учреждению постольку, поскольку

соответствующих правоотношений. иное не вытекает из существа

соответствующих правоотношений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 3 частью 5. См. текст новой редакции

5. Предусмотренные частью 3 настоящей статьи полномочия органа

регистрации прав могут передаваться для осуществления органам

исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями

Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным

законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации

законодательных (представительных) и исполнительных органов

государственной власти субъектов Российской Федерации". В целях

применения положений настоящего Федерального закона орган исполнительной

власти субъекта Российской Федерации, которому в соответствии с

настоящей частью переданы полномочия органа регистрации прав, считается

органом регистрации прав.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 6

старая редакция новая редакция

1. Геодезической основой 1. Геодезической основой

Единого государственного реестра Единого государственного реестра

недвижимости (далее - недвижимости (далее -

геодезическая основа) являются геодезическая основа) являются

государственные геодезические государственные геодезические

сети, а также геодезические сети сети, а также геодезические сети

специального назначения, специального назначения,

соответствующие требованиям, создаваемые в соответствии с

установленным органом нормативно- законодательством о геодезии и

правового регулирования (далее - картографии (далее - опорные

опорные межевые сети). межевые сети).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 6

старая редакция новая редакция

2. Картографической основой 2. Картографической основой

Единого государственного реестра Единого государственного реестра

недвижимости (далее - недвижимости (далее -

картографическая основа) являются картографическая основа) является

карты, планы, соответствующие единая электронная

требованиям, установленным картографическая основа,

органом нормативно-правового создаваемая в соответствии с

регулирования. Сведения о законодательством о геодезии и

картографической основе картографии. Сведения о

размещаются на официальном сайте картографической основе

органа регистрации прав в размещаются на официальном сайте

информационно- органа регистрации прав в

телекоммуникационной сети информационно-

"Интернет" (далее - официальный телекоммуникационной сети

сайт). "Интернет" (далее - официальный

сайт).

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 3 статьи 6 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

3. Геодезическая и 3. Геодезическая и

картографическая основы создаются картографическая основы создаются

и обновляются в порядке, и обновляются в соответствии с

установленном Федеральным законом законодательством о геодезии и

от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ картографии.

"О геодезии и картографии".

Карты, планы, являющиеся

картографической основой,

подлежат обновлению в

соответствии с требованиями к

периодичности их обновления,

установленными органом

нормативно-правового

регулирования, но не реже чем

один раз в десять лет.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4 статьи 6 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

4. При ведении Единого 4. Для ведения Единого

государственного реестра государственного реестра

недвижимости применяется единая недвижимости используются

государственная система установленные в отношении

координат, установленная кадастровых округов местные

Правительством Российской системы координат с определенными

Федерации для использования при для них параметрами перехода к

осуществлении геодезических и единой государственной системе

картографических работ. координат, а в установленных

органом нормативно-правового

регулирования случаях

используется единая

государственная система

координат.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 6 частью 5. См. текст новой редакции

5. Местные системы координат в отношении кадастровых округов

устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, указанным в

части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке,

предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и

картографии.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 2 статьи 8

старая редакция новая редакция

2. К основным сведениям об 2. К основным сведениям об

объекте недвижимости относятся объекте недвижимости относятся

характеристики объекта характеристики объекта

недвижимости, позволяющие недвижимости, позволяющие

определить такой объект определить такой объект

недвижимости в качестве недвижимости в качестве

индивидуально-определенной вещи, а индивидуально-определенной вещи,

также характеристики, которые а также характеристики, которые

определяются и изменяются в определяются и изменяются в

результате образования земельных результате образования земельных

участков, уточнения местоположения участков, уточнения

границ земельных участков, местоположения границ земельных

строительства и реконструкции участков, строительства и

зданий, сооружений и помещений, реконструкции зданий, сооружений,

перепланировки помещений. помещений и машино-мест,

перепланировки помещений.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 4 статьи 8

старая редакция новая редакция

1) вид объекта недвижимости 1) вид объекта недвижимости

(земельный участок, здание, (земельный участок, здание,

сооружение, помещение, объект сооружение, помещение,

незавершенного строительства, машино-место, объект

единый недвижимый комплекс, незавершенного строительства,

предприятие как имущественный единый недвижимый комплекс,

комплекс или иной вид); предприятие как имущественный

комплекс или иной вид);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 4 части 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

4) ранее присвоенный 4) ранее присвоенный

государственный учетный номер государственный учетный номер

(кадастровый, инвентарный или (кадастровый, инвентарный,

условный номер), если такой номер условный номер или номер учетной

был присвоен до присвоения в записи в государственном лесном

соответствии с Федеральным законом реестре), если такой номер был

от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О присвоен до присвоения в

государственном кадастре соответствии с Федеральным

недвижимости" кадастрового номера, законом от 24 июля 2007 года N

дата присвоения такого номера, 221-ФЗ "О государственном

сведения об организации или кадастре недвижимости"

органе, которые присвоили такой кадастрового номера либо если

номер в установленном условный номер был присвоен при

законодательством Российской государственной регистрации права

Федерации порядке; (ограничения права) на объект

недвижимости до дня вступления в

силу настоящего Федерального

закона, дата присвоения такого

номера, сведения об организации

или органе, которые присвоили

такой номер в установленном

законодательством Российской

Федерации порядке;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 4 статьи 8

старая редакция новая редакция

6) кадастровые номера 6) кадастровые номера

помещений, расположенных в здании помещений, машино-мест,

или сооружении, если объектом расположенных в здании или

недвижимости является здание или сооружении, если объектом

сооружение; недвижимости является здание или

сооружение;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 8 части 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

8) кадастровые номера иных 8) кадастровые номера иных

объектов недвижимости, в пределах объектов недвижимости, в пределах

которых расположен объект которых расположен объект

недвижимости; недвижимости (кадастровый номер

земельного участка, в пределах

которого расположены здание,

сооружение или объект

незавершенного строительства,

если объектом недвижимости

является здание, сооружение или

объект незавершенного

строительства, либо кадастровый

номер здания или сооружения, в

которых расположено помещение,

машино-место, если объектом

недвижимости является помещение,

машино-место, либо кадастровый

номер квартиры, в которой

расположена комната, если

объектом недвижимости является

комната), а также кадастровый

номер единого недвижимого

комплекса или предприятия как

имущественного комплекса, если

объект недвижимости входит в

состав единого недвижимого

комплекса или предприятия как

имущественного комплекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 части 4 статьи 8

старая редакция новая редакция

9) площадь, если объектом 9) площадь, если объектом

недвижимости является земельный недвижимости является земельный

участок, здание или помещение; участок, здание, помещение или

машино-место;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 15 части 4 статьи 8

старая редакция новая редакция

15) номер этажа здания или 15) номер этажа здания или

сооружения, на котором расположено сооружения, на котором

помещение; расположено помещение или

машино-место;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 18 части 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

18) год ввода в эксплуатацию 18) год ввода в эксплуатацию

здания или сооружения, если здания или сооружения по

объектом недвижимости является завершении его строительства,

здание или сооружение, либо год если объектом недвижимости

завершения строительства таких является здание или сооружение,

объектов недвижимости, если в либо год завершения строительства

соответствии с федеральным законом таких объектов недвижимости, если

выдача разрешения на ввод объекта в соответствии с федеральным

в эксплуатацию не законом выдача разрешения на ввод

предусматривается; объекта в эксплуатацию не

предусматривается;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 19 части 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

19) сведения о том, что 19) сведения о том, что

помещение в соответствии с помещение в соответствии с

предусмотренными законодательством предусмотренными

о градостроительной деятельности законодательством о

документами, в том числе с градостроительной деятельности

проектной документацией, документами, в том числе с

предназначено для обслуживания проектной документацией,

всех остальных помещений в здании, предназначено для обслуживания

сооружении (далее - помещение всех остальных помещений и (или)

вспомогательного использования) машино-мест в здании, сооружении

или такое помещение относится к (далее - помещение

имуществу общего пользования в вспомогательного использования)

многоквартирном доме, если или такое помещение относится к

объектом недвижимости является имуществу общего пользования в

помещение; многоквартирном доме, если

объектом недвижимости является

помещение;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 22 части 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

22) кадастровые номера объектов 22) кадастровые номера

недвижимости, входящих в состав объектов недвижимости, входящих в

предприятия как имущественного состав предприятия как

комплекса, если объектом имущественного комплекса, если

недвижимости является предприятие объектом недвижимости является

как имущественный комплекс; предприятие как имущественный

комплекс и в его состав входят

объекты недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 24 части 4 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

24) сведения о части объекта 24) сведения о части объекта

недвижимости; недвижимости, за исключением

случая, если объектом

недвижимости является объект

незавершенного строительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 9 части 5 статьи 8 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

9) назначение здания (нежилое, 9) назначение здания (нежилое,

жилое), если объектом недвижимости жилое, многоквартирный дом, жилое

является здание; строение), если объектом

недвижимости является здание;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 части 2 статьи 9

старая редакция новая редакция

7) реквизиты, существенные и 7) реквизиты, существенные

иные условия сделки или сделок. условия сделки или сделок.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 9 пунктом 8.1. См. текст новой редакции

8.1) сведения об ограничении оборотоспособности земельного участка в

соответствии со статьей 11 Федерального закона "Об особенностях

предоставления гражданам земельных участков, находящихся в

государственной или муниципальной собственности и расположенных на

территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав

Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации", если такой земельный участок

предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с указанным

Федеральным законом. Орган регистрации прав вносит данные сведения

одновременно без дополнительного заявления при государственной

регистрации права безвозмездного пользования земельным участком,

возникшего на основании договора безвозмездного пользования земельным

участком, заключенного в соответствии с указанным Федеральным законом.

Данные сведения сохраняются в реестре прав на недвижимость при

государственной регистрации возникновения, перехода прав на такой

земельный участок, государственной регистрации сделок с таким земельным

участком. Данные сведения исключаются из реестра прав на недвижимость

без представления дополнительного заявления одновременно с

государственной регистрацией прекращения права безвозмездного

пользования таким земельным участком по основаниям, предусмотренным

статьей 9 указанного Федерального закона;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 3 статьи 9 пунктом 8.2. См. текст новой редакции

8.2) о способах обеспечения исполнения застройщиком обязательств по

договору участия в долевом строительстве, в том числе: реквизиты

договора поручительства и наименование поручителя либо реквизиты

договора страхования и наименование общества взаимного страхования

застройщиков или страховой организации; срок действия договора

поручительства или договора страхования; страховая сумма по договору

страхования или сумма (размер) предоставляемого поручительства; дата

расторжения или прекращения договора страхования и (или) дата

прекращения поручительства при поступлении соответствующей информации от

страховой организации, общества взаимного страхования застройщиков или

поручителя, являющихся стороной соответствующего договора;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 статьи 13

старая редакция новая редакция

3) в уведомительном порядке - 3) в уведомительном порядке -

при внесении в установленных при внесении в установленных

настоящим Федеральным законом настоящим Федеральным законом

случаях дополнительных сведений, случаях дополнительных сведений,

внесение которых в реестр прав на внесение которых в Единый

недвижимость не влечет за собой государственный реестр

переход, прекращение права, недвижимости не влечет за собой

ограничение права или обременение переход, прекращение права,

объекта недвижимости. ограничение права или обременение

объекта недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 14 пунктом 7.1. См. текст новой редакции

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой

карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного

участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в

безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об

особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в

государственной или муниципальной собственности и расположенных на

территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав

Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 части 2 статьи 14

старая редакция новая редакция

8) иные документы, 8) иные документы,

предусмотренные настоящим предусмотренные федеральным

Федеральным законом, а также законом, а также другие

другие документы, которые документы, которые подтверждают

подтверждают наличие, наличие, возникновение, переход,

возникновение, переход, прекращение права или ограничение

прекращение права или ограничение права и обременение объекта

права и обременение объекта недвижимости в соответствии с

недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим

законодательством, действовавшим в в месте и на момент

месте и на момент возникновения, возникновения, прекращения,

прекращения, перехода прав, перехода прав, ограничения прав и

ограничения прав и обременений обременений объектов

объектов недвижимости; недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 3 статьи 14

старая редакция новая редакция

2) образованием объекта 2) образованием объекта

недвижимости, за исключением недвижимости, за исключением

случая, предусмотренного пунктом 8 случаев, предусмотренных пунктами

части 5 настоящей статьи; 8 - 10 части 5 настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 3 статьи 14

старая редакция новая редакция

4) образованием или 4) образованием или

прекращением существования части прекращением существования части

объекта недвижимости, на которую объекта недвижимости, на которую

распространяются ограничения прав распространяются ограничения прав

и обременения соответствующего и обременения соответствующего

объекта недвижимости, подлежащие в объекта недвижимости, подлежащие

соответствии с федеральным законом в соответствии с федеральным

государственной регистрации. законом государственной

регистрации, за исключением

случая, предусмотренного пунктом

11 части 5 настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 4 статьи 14

старая редакция новая редакция

2) возникновением права на 2) возникновением права на

образованный земельный участок в образованный земельный участок в

случае, указанном в пункте 8 части случаях, указанных в пунктах 8 -

5 настоящей статьи; 10 части 5 настоящей статьи;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 5 статьи 14

старая редакция новая редакция

4) в отношении всех помещений в 4) в отношении всех помещений

здании одновременно с и машино-мест в здании,

осуществлением государственного сооружении одновременно с

кадастрового учета на это здание осуществлением государственного

либо в случае, если право кадастрового учета на это здание,

собственности на это здание уже сооружение либо в случае, если

зарегистрировано в Едином право собственности на это

государственном реестре здание, сооружение уже

недвижимости; зарегистрировано в Едином

государственном реестре

недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 5 статьи 14 пунктами 10 - 11. См. текст новой

редакции

10) в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых

путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, и земельного участка,

находящегося в частной собственности, на основании решения об

утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа

государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение

соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с

утвержденным проектом межевания территории;

11) в отношении части земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности, которая образуется в

целях установления применительно к ней сервитута.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 5 части 3 статьи 15 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

5) нотариуса или его работника, 5) нотариуса или его

уполномоченного в порядке, работника, уполномоченного в

установленном Основами порядке, установленном Основами

законодательства Российской законодательства Российской

Федерации о нотариате от 11 Федерации о нотариате от 11

февраля 1993 года N 4462-1, при февраля 1993 года N 4462-1, при

государственной регистрации права государственной регистрации права

на объект недвижимости, возникшего на объект недвижимости,

на основании нотариально возникшего на основании

удостоверенной сделки или иного нотариально удостоверенной сделки

совершенного нотариусом или иного совершенного нотариусом

нотариального действия; нотариального действия, либо по

заявлению любой стороны

нотариально удостоверенной

сделки;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 1 статьи 16

старая редакция новая редакция

1. Государственный кадастровый 1. Государственный кадастровый

учет и (или) государственная учет и (или) государственная

регистрация прав осуществляются в регистрация прав осуществляются в

следующие сроки (независимо от течение следующих сроков

формы представления документов), (независимо от формы

если иное не установлено представления документов), если

федеральным законом: иное не установлено федеральным

законом:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 1 статьи 16 пунктами 11 - 12. См. текст новой

редакции

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган

регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации

ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром

заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого

помещения и прилагаемых к нему документов.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 22

старая редакция новая редакция

1. Межевой план представляет 1. Межевой план представляет

собой документ, который составлен собой документ, который составлен

на основе кадастрового плана на основе кадастрового плана

соответствующей территории или соответствующей территории или

кадастровой выписки о выписки из Единого

соответствующем земельном участке государственного реестра

и в котором воспроизведены недвижимости о соответствующем

определенные сведения, внесенные в земельном участке и в котором

Единый государственный реестр воспроизведены определенные

недвижимости, и указаны сведения сведения, внесенные в Единый

об образуемых земельном участке государственный реестр

или земельных участках, либо о недвижимости, и указаны сведения

части или частях земельного об образуемых земельном участке

участка, либо новые необходимые или земельных участках, либо о

для внесения в Единый части или частях земельного

государственный реестр участка, либо новые необходимые

недвижимости сведения о земельном для внесения в Единый

участке или земельных участках. государственный реестр

недвижимости сведения о земельном

участке или земельных участках.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 4 статьи 22 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 22

старая редакция новая редакция

6. В графической части межевого 6. В графической части

плана воспроизводятся сведения межевого плана воспроизводятся

кадастрового плана соответствующей сведения кадастрового плана

территории или кадастровой выписки соответствующей территории или

о соответствующем земельном выписки из Единого

участке, а также указываются государственного реестра

местоположение границ образуемых недвижимости о соответствующем

земельного участка или земельных земельном участке, а также

участков, либо границ части или указываются местоположение границ

частей земельного участка, либо образуемых земельного участка или

уточняемых границ земельных земельных участков, либо границ

участков, доступ к образуемым или части или частей земельного

измененным земельным участкам участка, либо уточняемых границ

(проход или проезд от земельных земельных участков, доступ к

участков общего пользования), в образуемым или измененным

том числе путем установления земельным участкам (проход или

сервитута. проезд от земельных участков

общего пользования), в том числе

путем установления сервитута.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 23

старая редакция новая редакция

1. Акт обследования 1. Акт обследования

представляет собой документ, в представляет собой документ, в

котором кадастровый инженер в котором кадастровый инженер в

результате осмотра места результате осмотра места

нахождения здания, сооружения, нахождения здания, сооружения,

помещения или объекта помещения, машино-места или

незавершенного строительства с объекта незавершенного

учетом имеющихся сведений Единого строительства с учетом имеющихся

государственного реестра сведений Единого государственного

недвижимости о таком объекте реестра недвижимости о таком

недвижимости подтверждает объекте недвижимости, а также

прекращение существования здания, иных предусмотренных требованиями

сооружения или объекта к подготовке акта обследования

незавершенного строительства в документов подтверждает

связи с гибелью или уничтожением прекращение существования здания,

такого объекта недвижимости либо сооружения или объекта

прекращение существования незавершенного строительства в

помещения в связи с гибелью или связи с гибелью или уничтожением

уничтожением здания или такого объекта недвижимости либо

сооружения, в которых оно было прекращение существования

расположено, гибелью или помещения, машино-места в связи с

уничтожением части здания или гибелью или уничтожением здания

сооружения, в пределах которой или сооружения, в которых они

такое помещение было расположено. были расположены, гибелью или

уничтожением части здания или

сооружения, в пределах которой

такое помещение или такое

машино-место было расположено.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1 статьи 24 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

1. Технический план 1. Технический план

представляет собой документ, в представляет собой документ, в

котором воспроизведены котором воспроизведены

определенные сведения, внесенные в определенные сведения, внесенные

Единый государственный реестр в Единый государственный реестр

недвижимости, и указаны сведения о недвижимости, и указаны сведения

здании, сооружении, помещении или о здании, сооружении, помещении,

об объекте незавершенного машино-месте или об объекте

строительства, необходимые для незавершенного строительства,

государственного кадастрового необходимые для государственного

учета такого объекта недвижимости, кадастрового учета такого объекта

либо сведения о части или частях недвижимости, а также сведения о

такого объекта недвижимости, либо части или частях здания,

новые необходимые для внесения в сооружения, помещения либо новые

Единый государственный реестр необходимые для внесения в Единый

недвижимости сведения о таком государственный реестр

объекте недвижимости, которому недвижимости сведения об объектах

присвоен кадастровый номер. недвижимости, которым присвоены

кадастровые номера.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 2 статьи 24

старая редакция новая редакция

1) сведения о здании, 1) сведения о здании,

сооружении, помещении или об сооружении, помещении,

объекте незавершенного машино-месте или об объекте

строительства, необходимые для его незавершенного строительства,

государственного кадастрового необходимые для его

учета, в случае выполнения государственного кадастрового

кадастровых работ, в результате учета, в случае выполнения

которых обеспечивается подготовка кадастровых работ, в результате

документов для представления в которых обеспечивается подготовка

орган регистрации прав заявления о документов для представления в

государственном кадастровом учете орган регистрации прав заявления

такого объекта недвижимости; о государственном кадастровом

учете такого объекта

недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 2 статьи 24

старая редакция новая редакция

3) новые необходимые для 3) новые необходимые для

внесения в Единый государственный внесения в Единый государственный

реестр недвижимости сведения о реестр недвижимости сведения о

здании, сооружении, помещении или здании, сооружении, помещении,

об объекте незавершенного машино-месте или об объекте

строительства, которым присвоен незавершенного строительства,

кадастровый номер, в случае которым присвоен кадастровый

выполнения кадастровых работ, в номер, в случае выполнения

результате которых обеспечивается кадастровых работ, в результате

подготовка документов для которых обеспечивается подготовка

представления в орган регистрации документов для представления в

прав заявления о государственном орган регистрации прав заявления

кадастровом учете такого объекта о государственном кадастровом

недвижимости. учете такого объекта

недвижимости.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 24

старая редакция новая редакция

4. В графической части 4. В графической части

технического плана здания, технического плана здания,

сооружения или объекта сооружения, объекта

незавершенного строительства незавершенного строительства или

воспроизводятся сведения единого недвижимого комплекса

кадастрового плана соответствующей воспроизводятся сведения

территории или кадастровой выписки кадастрового плана

о соответствующем земельном соответствующей территории или

участке, а также указывается выписки из Единого

местоположение таких здания, государственного реестра

сооружения или объекта недвижимости о соответствующем

незавершенного строительства на земельном участке, а также

земельном участке. Графическая указывается местоположение таких

часть технического плана помещения здания, сооружения, объекта

представляет собой план этажа или незавершенного строительства или

части этажа здания либо сооружения единого недвижимого комплекса на

с указанием на этом плане земельном участке. Графическая

местоположения такого помещения, а часть технического плана

при отсутствии этажности у здания помещения, машино-места

или сооружения - план здания или представляет собой план этажа или

сооружения либо план части этажа здания либо

соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом

сооружения с указанием на этом плане местоположения таких

плане местоположения такого помещения, машино-места, а при

помещения. отсутствии этажности у здания или

сооружения - план здания или

сооружения либо план

соответствующей части здания или

сооружения с указанием на этом

плане местоположения таких

помещения, машино-места.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 24 частями 6.1 - 6.3. См. текст новой редакции

6.1. Местоположение машино-места устанавливается посредством

графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо

сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане

здания либо сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границам

машино-места.

6.2. Границы машино-места определяются проектной документацией

здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим

строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем

права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола

или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными

способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в

здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем

определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой

видимости и закрепленных долговременными специальными метками на

внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах,

перегородках, колоннах, на поверхности пола (далее - специальные метки),

до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на

части), а также расстояний между характерными точками границ

машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ

должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым

размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового

регулирования.

6.3. По желанию заказчика кадастровых работ могут быть дополнительно

определены координаты специальных меток. По желанию обладателя права на

машино-место характерные точки границ машино-места могут быть

дополнительно закреплены специальными метками на поверхности пола.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 24 частью 7.1. См. текст новой редакции

7.1. В случае, если по желанию заказчика кадастровых работ

местоположение машино-места устанавливалось путем определения координат

одной или нескольких характерных точек границ помещения или

местоположение границ машино-места устанавливалось путем дополнительного

определения координат специальных меток, в техническом плане помещения

или машино-места также приводятся сведения об использованной при

подготовке технического плана геодезической основе, в том числе о

пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 8 статьи 24

старая редакция новая редакция

8. Сведения о здании или 8. Сведения о здании,

сооружении, за исключением сооружении или едином недвижимом

сведений о местоположении таких комплексе, за исключением

объектов недвижимости на земельном сведений о местоположении таких

участке и их площади, площади объектов недвижимости на

застройки, указываются в земельном участке и их площади,

техническом плане на основании площади застройки, указываются в

представленной заказчиком техническом плане на основании

кадастровых работ проектной представленной заказчиком

документации таких объектов кадастровых работ проектной

недвижимости. документации таких объектов

недвижимости. При отсутствии на

момент выполнения кадастровых

работ возможности визуального

осмотра подземных конструктивных

элементов здания, сооружения или

объекта незавершенного

строительства для осуществления

измерений, необходимых для

определения местоположения

соответствующего объекта

недвижимости на земельном участке

(контура здания, сооружения,

объекта незавершенного

строительства), допускается

использование исполнительной

документации, ведение которой

предусмотрено частью 6 статьи 52

Градостроительного кодекса

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 10 статьи 24 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

10. Сведения о помещении, за 10. Сведения о помещении или

исключением сведений о площади машино-месте, за исключением

помещения и его местоположении в сведений о площади помещения или

пределах этажа здания или машино-места и об их

сооружения, либо в пределах здания местоположении в пределах этажа

или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в

соответствующей части здания или пределах здания или сооружения,

сооружения, указываются в либо в пределах соответствующей

техническом плане на основании части здания или сооружения,

представленных заказчиком указываются в техническом плане

кадастровых работ разрешения на на основании представленных

ввод здания или сооружения, в заказчиком кадастровых работ

которых расположено помещение, в разрешения на ввод здания или

эксплуатацию, проектной сооружения, в которых расположено

документации здания или помещение или машино-место, в

сооружения, в которых расположено эксплуатацию, проектной

помещение, проекта перепланировки документации здания или

и акта приемочной комиссии, сооружения, в которых расположено

подтверждающего завершение помещение или машино-место,

перепланировки. проекта перепланировки и акта

приемочной комиссии,

подтверждающего завершение

перепланировки.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 11 статьи 24

старая редакция новая редакция

11. Если законодательством 11. Если законодательством

Российской Федерации в отношении Российской Федерации в отношении

объектов недвижимости не объектов недвижимости (за

предусмотрены подготовка и (или) исключением единого недвижимого

выдача указанных в частях 9 и 10 комплекса) не предусмотрены

настоящей статьи разрешений и подготовка и (или) выдача

проектной документации, указанных в частях 8 - 10

соответствующие сведения настоящей статьи разрешений и

указываются в техническом плане на проектной документации,

основании декларации, составленной соответствующие сведения

и заверенной правообладателем указываются в техническом плане

объекта недвижимости. В отношении на основании декларации,

созданного объекта недвижимости составленной и заверенной

декларация составляется и правообладателем объекта

заверяется правообладателем недвижимости. В отношении

земельного участка, на котором созданного объекта недвижимости

находится такой объект декларация составляется и

недвижимости, а в отношении заверяется правообладателем

бесхозяйного объекта недвижимости земельного участка, на котором

- органом местного самоуправления находится такой объект

муниципального образования, на недвижимости, а в отношении

территории которого находится бесхозяйного объекта недвижимости

такой объект недвижимости. - органом местного самоуправления

Указанная декларация прилагается к муниципального образования, на

техническому плану и является его территории которого находится

неотъемлемой частью. такой объект недвижимости.

Указанная декларация прилагается

к техническому плану и является

его неотъемлемой частью.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 13 статьи 24

старая редакция новая редакция

13. Форма технического плана, 13. Форма технического плана,

требования к его подготовке, требования к его подготовке,

состав содержащихся в нем состав содержащихся в нем

сведений, форма указанной в части сведений, форма указанной в части

11 настоящей статьи декларации, 11 настоящей статьи декларации,

требования к ее подготовке, состав требования к ее подготовке,

содержащихся в ней сведений, состав содержащихся в ней

требования к точности и методам сведений, требования к точности и

определения координат характерных методам определения координат

точек контура здания, сооружения характерных точек контура здания,

или объекта незавершенного сооружения или объекта

строительства на земельном незавершенного строительства на

участке, требования к подготовке земельном участке, требования к

плана этажа, части этажа здания подготовке плана этажа, части

или сооружения, плана здания или этажа здания или сооружения,

сооружения, плана части здания или плана здания или сооружения,

сооружения, а также требования к плана части здания или

определению площади здания, сооружения, а также требования к

сооружения или помещения определению площади здания,

устанавливаются органом сооружения, помещения или

нормативно-правового машино-места устанавливаются

регулирования. органом нормативно-правового

регулирования.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 14 статьи 24

старая редакция новая редакция

14. Технический план здания, 14. Технический план здания,

сооружения может содержать сооружения может содержать

информацию, необходимую для информацию, необходимую для

государственного кадастрового государственного кадастрового

учета всех помещений в здании, учета всех помещений и

сооружении. В случае, если в машино-мест в здании, сооружении.

соответствии с проектной В случае, если в соответствии с

документацией в здании, сооружении проектной документацией в здании,

расположены помещения сооружении расположены помещения

вспомогательного использования, вспомогательного использования,

соответствующая информация соответствующая информация

включается в технический план включается в технический план

помещения. При этом технический помещения. При этом технический

план здания, сооружения в план здания, сооружения в

обязательном порядке содержит обязательном порядке содержит

планы всех этажей здания, планы всех этажей здания,

сооружения, а при отсутствии у них сооружения, а при отсутствии у

этажности планы здания, них этажности планы здания,

сооружения. сооружения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьей 24.1. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 21 части 1 статьи 26

старая редакция новая редакция

21) границы образуемого 21) границы образуемого

земельного участка пересекают земельного участка пересекают

границы территориальной зоны, за границы территориальных зон,

исключением случая, если выявлена лесничеств, лесопарков, за

воспроизведенная в Едином исключением случая, если выявлена

государственном реестре воспроизведенная в Едином

недвижимости ошибка в определении государственном реестре

местоположения границ такой недвижимости ошибка в определении

территориальной зоны в документе, местоположения границ таких