VII. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

49. Положения настоящего договора, согласование которых в настоящем договоре допускается жилищным законодательством, могут быть в любое время изменены по соглашению сторон.

50. Настоящий договор подлежит изменению в случае вселения в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя в соответствии с подпунктом "в" пункта 9 настоящего договора и в случае выезда членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним в жилом помещении, в другое постоянное место жительства.

51. Наниматель имеет право требовать изменения срока действия настоящего договора, указанного в пункте 58 настоящего договора, в пределах сроков, установленных статьей 91.6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

52. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью договора.

53. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время.

54. При выезде нанимателя и членов его семьи, указанных в пункте 4 настоящего договора, в другое постоянное место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

55. Наниматель в любое время вправе расторгнуть настоящий договор в порядке, предусмотренном подпунктом "з" пункта 9 настоящего договора.

56. По требованию наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) неполное и (или) несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем 6 раз в течение 12 месяцев или наличие у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем 3 среднемесячных размера такой платы за предшествующие 12 месяцев;

б) передача жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования;

в) наличие у нанимателя и (или) у членов его семьи, указанных в пункте

4 настоящего договора, других жилых помещений на территории

__________________________________________________________________________,

(наименование муниципального образования, на территории которого

расположено предоставленное по настоящему договору жилое помещение,

или наименование города федерального значения (гг. Москва,

Санкт-Петербург и Севастополь), на территории которого расположено

такое жилое помещение, - указать нужное)

предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого

помещения жилищного фонда социального использования, договору

безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном,

жилищно-строительном кооперативе либо в ином специализированном

потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности,

если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на нанимателя и

указанных членов его семьи превышает установленную норму предоставления

жилого помещения по договору социального найма, за исключением случая, если

настоящий договор заключен в соответствии с частью 2 статьи 91.9 Жилищного

кодекса Российской Федерации;

г) разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

д) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

е) использование жилого помещения не по назначению.

57. Настоящий договор прекращается:

а) в связи с утратой (разрушением) жилого помещения;

б) в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

VI. Ответственность наймодателя, нанимателя и проживающих совместно с ним граждан VIII. Срок действия договора и заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок