Вступает в силу Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ, направленный на совершенствование правового регулирование оценочной деятельности в РФ.

Уточняется перечень сведений, включаемых в договор на проведение оценки. В частности, в число таких сведений теперь включаются сведения о цели оценки, дате определения стоимости объекта оценки, сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор. При этом датой определения стоимости объекта оценки является дата, по состоянию на которую определена стоимость объекта оценки.

Предусматриваются дополнительные требования к отчету оценки. Устанавливается, что отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа. Отчет не должен допускать неоднозначное толкование. В отчете должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, а также цель оценки.

Рыночная стоимость, определенная в отчете об оценке, рекомендуется для совершения сделок лишь в течение 6 месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Расширяется перечень обязанностей оценщиков и юридических лиц, которые заключили с оценщиками трудовые договоры. Теперь оценщики обязаны ежеквартально представлять в саморегулируемую организацию информацию о подписанных ими отчетах, а также хранить копии отчетов и документов, на основе которых проводилась оценка, в течение 3 лет с даты составления отчета. Юридические лица, в которых работают оценщики, обязаны страховать свою ответственность. Страховая сумма, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая, не может быть меньше 5 млн. рублей.

Предусматривается возможность обжалования действий (бездействия) эксперта или экспертов саморегулируемой организации оценщиков при экспертизе отчета, а также результатов экспертизы заинтересованными лицами в саморегулируемую организацию оценщиков.

Определяются функции органов управления национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков, требования к его составу, структуре и порядку принятия им решения.

Кроме того, предусматривается создание Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, который участвует в рассмотрении вопросов государственной политики в области оценочной деятельности, рассмотрению проектов федеральных стандартов оценки, проектов нормативных правовых актов в области оценочной деятельности и т.д.

Уточняются функции саморегулируемых организаций оценщиков. В частности, на них возлагается обязанность разработать правила деловой и профессиональной этики. Данные правила разрабатываются в соответствии с типовыми правилами профессиональной этики оценщиков, которые должно утвердить Минэкономразвития России.

В новой редакции излагаются положения о государственной кадастровой оценке. В частности, теперь такая оценка проводится не чаще чем 1 раз в течение 3 лет (в городах федерального значения - не чаще 1 раза в 2 года) и не реже чем 1 раз в течение 5 лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

(Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Письма ФГБУ "ФКП Росреестра" от 23.09.2014 N 05-1525-ВГ и от 26.02.2015 N 10-0420-ВГ)