АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАНАМИ

Статья 26. Индивидуальная и групповая аренда

1. Гражданин или группа граждан могут брать в аренду средства производства и иное имущество, необходимое им для ведения хозяйственной деятельности.

2. Лица, занимающиеся трудовой деятельностью на условиях индивидуальной или групповой аренды, подлежат социальному страхованию и социальному обеспечению наравне с рабочими и служащими. Арендаторы вносят в государственный фонд социального страхования отчисления от своих доходов в порядке и размерах, устанавливаемых Советом Министров СССР. Период работы арендаторов, в течение которого уплачивались страховые взносы, включается в трудовой стаж.

Статья 27. Хозяйственная деятельность при индивидуальной и групповой аренде

1. Арендаторы при индивидуальной или групповой аренде самостоятельно распоряжаются произведенной продукцией и реализуют ее в любом регионе страны, выполняют работы и оказывают услуги по ценам и тарифам, устанавливаемым по договоренности с потребителем или самостоятельно. Они могут добровольно принимать на себя исполнение государственного заказа и реализовывать произведенную в счет этого заказа продукцию по оптовым, закупочным или договорным ценам.

2. Арендатор имеет право строить на арендованном земельном участке по согласованию с арендодателем необходимые помещения производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилье, с соблюдением общих правил застройки.

Здания и сооружения, возведенные арендатором на арендованном участке за счет собственных и заемных средств, являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Выручкой от реализации продукции (работ, услуг) после внесения арендной платы, налогов и платежей по ссудам банка арендатор распоряжается самостоятельно.

4. Материально - техническое обеспечение, транспортное, ремонтное и другие виды обслуживания арендаторов в сельском хозяйстве осуществляются на основе договоров, заключаемых в порядке и на условиях, установленных для колхозов и совхозов.

5. Крестьянские и другие трудовые хозяйства при осуществлении производственной деятельности могут вступать в кооперативные связи с колхозами, совхозами и иными государственными, кооперативными и общественными организациями, создавать снабженческо - сбытовые, перерабатывающие, ремонтные, строительные и другие кооперативы, а также хозяйственные товарищества.

В целях повышения эффективности своей деятельности и обеспечения защиты законных прав и интересов крестьянские и другие трудовые хозяйства могут на строго добровольных началах объединяться в союзы.

Статья 28. Счет в банке, кредиты

1. Арендатор вправе открывать в учреждениях банка счет для денежных операций. Он имеет право на самостоятельный выбор банка для осуществления кредитно - расчетных операций.

2. Арендаторы на согласованных с учреждениями банков или арендодателями условиях могут получать краткосрочные и долгосрочные ссуды на развитие производства. При этом может быть использована конкурсная система предоставления кредитов.

3. Местные Советы народных депутатов могут выделять арендаторам средства на первоначальное хозяйственное обзаведение, развитие производства, мелиорацию земель, дорожное и жилищное строительство на возвратной или безвозмездной основе.