<Письмо> Росреестра от 15.04.2010 N 14-1408/10 "О кадастровом учете изменений объекта недвижимости"

Управление контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра, рассмотрев обращение по вопросу изменения сведений о категории земельных участков, сообщает.

Согласно части 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением категории земель, к которой отнесен земельный участок, осуществляется на основании соответствующего заявления и заверенной в установленном порядке копии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель. Таким документом является, например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления об отнесении исходного земельного участка к определенной категории земель (часть 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", пункт 69 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35).

Также государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с изменением категории земель осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия (часть 3 статьи 16 Закона о кадастре).

Росреестр обращает внимание, что, если изменение сведений о земельном участке не связано с изменением его площади, описания местоположения границ или образованием части такого земельного участка, то для осуществления кадастрового учета изменений такого земельного участка предоставление межевого плана не требуется.

И.о. начальника

Управления контроля

и методического обеспечения

в сфере регистрации прав

и кадастрового учета

А.В.НУПРИЕНКОВА