Все новости
Сегодня
Акцизы на алкоголь, спирт, спиртсодержащие продукты, сладкие напитки: ФНС хочет изменить декларацию
Сегодня
Самые важные новости для бюджетных организаций за май
Сегодня
Важные новости для специалиста по кадрам за май
Сегодня
Самые интересные новости для специалиста по закупкам за май
Сегодня
Важные новости для специалиста организации здравоохранения за май
1 июня
Отсрочка и рассрочка по налогам и страховым взносам: ФНС изменила лимиты для рассмотрения заявлений
1 июня
Состав аптечки первой помощи работникам изменится с 1 сентября
1 июня
Новая обязанность брокеров и управляющих ценными бумагами с 1 января 2025 года: закон опубликован
1 июня
Ежегодная семейная налоговая выплата на детей: проект в Госдуме
31 мая
Порядок обращения ветеринарных лекарственных средств в странах ЕАЭС изменится с 22 июня
31 мая
Совет ЕЭК изменил правила регистрации и экспертизы лекарств
31 мая
Нарушение авторских и смежных прав в интернете: ВС РФ подготовил обзор практики
31 мая
Налоговая реформа: правительство одобрило поправки
31 мая
Несчастный случай на производстве: как с 1 сентября 2024 года оформить акт Н-1С
31 мая
Общероссийские правила продажи алкоголя на летних верандах заработают с 1 июня 2024 года
31 мая
Споры об упущенной выгоде: интересные примеры из практики за 2022-2024 годы
31 мая
Приостановку служебного контракта хотят продлить на время больничных мобилизованных и контрактников
31 мая
Больничный хотят оплачивать мобилизованным и контрактникам после окончания службы: проект Минтруда
31 мая
Минфин напомнил банкам о нюансах освобождения от НДС операций по сопровождению
31 мая
Налоговый расчет доходов иностранных компаний: ФНС уточнила, какие работы и услуги можно не включать
31 мая
Безопасность труда в жару: Роспотребнадзор напомнил о рекомендациях
31 мая
Кассация защитила заказчика в споре о незаконных критериях оценки заявок по Закону N 223-ФЗ
30 мая
Правительство утвердило правила маркировки велосипедов и велосипедных рам
30 мая
Обзор ВС РФ N 1 (2024): на какие позиции обратить внимание
30 мая
Опубликован закон о запрете упрощенной идентификации при крупных переводах без открытия счета
30 мая
Налоговая реформа РФ: обзор последних новостей
30 мая
ФНС пояснила, как заполнить счет-фактуру при импорте в Россию из ЕАЭС
30 мая
Госзаказчики смогут отстранять участников за любые недостоверные данные: проект прошел первое чтение
30 мая
Эксперимент по удаленному мониторингу пациентов с помощью цифровых устройств хотят расширить
30 мая
Питание в школе: Минпросвещения разъяснило нюансы использования экономии субсидии
30 мая
Нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами: штраф для поставщиков ресурсов вырастет
30 мая
Справка о доходах за 2023 год: ФНС разъяснила, по какой форме выдавать документ сотруднику
30 мая
Топ-3 "поворотных" дел кассации по трудовым спорам за март – апрель 2024 года
29 мая
Федеральный строительный надзор: уточнен порядок взаимодействия сторон
29 мая
Закон о значительных изменениях в сфере банкротства действует с 29 мая 2024 года
29 мая
Капстроительство: Минстрой указал на нюансы признания рабочей документации частью проектной
29 мая
Продажа ипотечной недвижимости физлиц: проект о новых обязанностях залогодержателей прошел Госдуму
29 мая
Ремонт больницы: оплатить простой сотрудникам за счет ОМС апелляция не разрешила
29 мая
Питание работников: суд разрешил не облагать взносами компенсацию
29 мая
Выдача медицинских заключений на природные лечебные ресурсы: правительство утвердило правила
29 мая
ФНС скорректировала контрольные соотношения для РСВ
29 мая
Закон об уплате НДС при продаже товаров через электронные торговые площадки опубликован
29 мая
Изменение налоговой системы РФ: Минфин внес законопроект в правительство
29 мая
Поправки к ТК РФ о доплатах наставникам приняты в первом чтении
29 мая
ФНС: стандартные вычеты по НДФЛ нельзя применить к дивидендам
29 мая
Клининг и техническая эксплуатация: ФНС привела показатели возможного уклонения от уплаты налогов
29 мая
Суды поддержали участника, которого отстранили от закупки с доптребованиями за некомплект документов
3 сентября 2019

Госдума рассмотрит проект о праве собственности на гаражи и машино-места

Гаражам планируют посвятить отдельный закон. В нем среди прочего установят понятия "гаражный комплекс" и "гараж-стоянка", а также положения о праве собственности на общее имущество, предназначенное для хранения ТС. Рассмотрим некоторые аспекты подробнее.

Гаражный комплекс и гараж-стоянка

Гаражным комплексом будут считать здание или сооружение, в том числе подземное, предназначенное для стоянки и хранения ТС (с. 2 проекта). В нем должны быть:

  • помещения общего пользования для обеспечения проезда, размещения, безопасности и обслуживания ТС;
  • индивидуальные гаражи, боксы и (или) машино-места.

Гараж-стоянка — это земельный участок для стоянки и хранения ТС. Помимо самой земли гараж-стоянка включает в себя те же составляющие, что и гаражный комплекс.

Право собственности на общее имущество в гаражных комплексах и гаражах-стоянках

В законе будет правило о том, что собственникам гаражей и машино-мест принадлежит общее имущество в гаражных комплексах или гаражах-стоянках (с. 4–6 проекта). Доля каждого собственника пропорциональна размеру его гаража или машино-места.

Установят, что собственник не вправе (с. 8 проекта):

  • выделять свою долю;
  • передавать ее отдельно от права собственности на гараж или машино-место.

Планируют закрепить и следующее положение: при продаже в гаражном комплексе гаражей и машино-мест преимущественного права их покупки у остальных собственников нет.

В отношении гаражей и машино-мест в многоквартирном доме проект предусматривает следующие оговорки (с. 11 проекта):

  • правила о собственности на эти объекты определяет ГК РФ;
  • общее имущество, которое обеспечивает их работу, принадлежит собственникам помещений в доме;
  • управлять таким имуществом нужно согласно ЖК РФ.

Общее собрание собственников в гаражных комплексах и гаражах-стоянках

Каждый год собственникам гаражей и машино-мест в гаражных комплексах и гаражах-стоянках потребуется проводить общее собрание. По инициативе любого из собственников можно будет созвать внеочередное общее собрание (с. 12 проекта).

Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем участвовали собственники или их представители с более чем 50% голосов от их общего числа. Лицо, по инициативе которого созывается собрание, должно будет сообщить остальным собственникам о его проведении не позднее чем за 10 дней.

Проект содержит и другие процедурные правила проведения собрания.

Связанные новости