Срок полезного использования недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок полезного использования недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество приобрело системы телемеханики и управления нефтеперекачивающей станцией. Руководствуясь своей учетной политикой, в соответствии с которой срок полезного использования для целей бухгалтерского учета определяется по ОКОФ 013-94 и на основании технических условий объекта и другой технической документации, общество отнесло основные средства ко второй амортизационной группе по коду ОКОФ 14 3313000 "Оборудование для контроля технологических процессов". На основании подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ общество не облагало налогом на имущество основные средства, относящиеся ко второй амортизационной группе. Налоговый орган на основании технической документации и заключения эксперта пришел к выводу о том, что приобретенные основные средства относятся к пятой амортизационной группе, а общество занизило налоговую базу по налогу на имущество. Также налоговый орган установил, что общество неправильно квалифицировало в качестве движимых объекты, предназначенные для обслуживания недвижимого объекта - магистрального трубопровода. Суд признал доначисление налога на имущество правомерным, поскольку определенный налоговым органом срок полезного использования подтвержден заключением эксперта, а объекты, которые общество квалифицировало как движимые, входят в состав единого недвижимого комплекса.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество приобрело системы телемеханики и управления нефтеперекачивающей станцией. Руководствуясь своей учетной политикой, в соответствии с которой срок полезного использования для целей бухгалтерского учета определяется по ОКОФ 013-94 и на основании технических условий объекта и другой технической документации, общество отнесло основные средства ко второй амортизационной группе по коду ОКОФ 14 3313000 "Оборудование для контроля технологических процессов". На основании подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ общество не облагало налогом на имущество основные средства, относящиеся ко второй амортизационной группе. Налоговый орган на основании технической документации и заключения эксперта пришел к выводу о том, что приобретенные основные средства относятся к пятой амортизационной группе, а общество занизило налоговую базу по налогу на имущество. Также налоговый орган установил, что общество неправильно квалифицировало в качестве движимых объекты, предназначенные для обслуживания недвижимого объекта - магистрального трубопровода. Суд признал доначисление налога на имущество правомерным, поскольку определенный налоговым органом срок полезного использования подтвержден заключением эксперта, а объекты, которые общество квалифицировало как движимые, входят в состав единого недвижимого комплекса.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неверном определении налогоплательщиком срока полезного использования отдельных объектов основных средств. Суд установил, что общество определило срок полезного использования отдельных объектов основных средств, входящих в единый комплекс золотоизвлекательной фабрики. Суд указал, что золотоизвлекательная фабрика (ЗИФ) является одной сложной вещью, в состав которой может входить как движимое, так и недвижимое имущество, предполагающее совместное использование по общему назначению, работа ЗИФ без ее составляющих, обладающих специфичным функционалом, невозможна. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости учета в составе ЗИФ для целей расчета налога на имущество таких объектов, как отвал ПСП, отвал пустых пород, автодорога от карьера до склада руды, а также хвостохранилища, корпуса десорбции, измельчения и сорбции. Суд обратил внимание, что для хвостохранилища, в отношении которого выдано разрешение на эксплуатацию гидротехнического сооружения, срок, установленный в разрешении, определяет период действия названного разрешения, а не срок полезного использования объекта основных средств. В отношении объектов, входящих в состав ЗИФ, налогоплательщик определил срок полезного использования как срок действия лицензии на добычу полезных ископаемых. Суд признал такое определение срока полезного использования неправомерным, указав, что при завершении срока действия лицензии и при необходимости ликвидации основных средств у общества сохраняется возможность учета в расходах недоначисленной амортизации (остаточной стоимости объекта). Суд признал правомерным доначисление налога на имущество.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неверном определении налогоплательщиком срока полезного использования отдельных объектов основных средств. Суд установил, что общество определило срок полезного использования отдельных объектов основных средств, входящих в единый комплекс золотоизвлекательной фабрики. Суд указал, что золотоизвлекательная фабрика (ЗИФ) является одной сложной вещью, в состав которой может входить как движимое, так и недвижимое имущество, предполагающее совместное использование по общему назначению, работа ЗИФ без ее составляющих, обладающих специфичным функционалом, невозможна. Суд поддержал вывод налогового органа о необходимости учета в составе ЗИФ для целей расчета налога на имущество таких объектов, как отвал ПСП, отвал пустых пород, автодорога от карьера до склада руды, а также хвостохранилища, корпуса десорбции, измельчения и сорбции. Суд обратил внимание, что для хвостохранилища, в отношении которого выдано разрешение на эксплуатацию гидротехнического сооружения, срок, установленный в разрешении, определяет период действия названного разрешения, а не срок полезного использования объекта основных средств. В отношении объектов, входящих в состав ЗИФ, налогоплательщик определил срок полезного использования как срок действия лицензии на добычу полезных ископаемых. Суд признал такое определение срока полезного использования неправомерным, указав, что при завершении срока действия лицензии и при необходимости ликвидации основных средств у общества сохраняется возможность учета в расходах недоначисленной амортизации (остаточной стоимости объекта). Суд признал правомерным доначисление налога на имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)5.2.2.1. Налог на прибыль при выполнении с согласия арендодателя, но за счет арендатора неотделимых улучшений полученной в аренду недвижимости в ситуации, когда срок договора аренды меньше срока амортизации капитальных вложений
Готовое решение: Как начислять амортизацию по основным средствам при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2024)Как установить срок полезного использования здания для целей бухгалтерского учета
(КонсультантПлюс, 2024)Как установить срок полезного использования здания для целей бухгалтерского учета