Соглашение об определении долей материнский капитал нотариально
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об определении долей материнский капитал нотариально (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2022 N 88-2549/2022
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака по договору купли-продажи в общую долевую собственность супругов и их детей приобретена квартира за счет семейных накоплений, средств материнского капитала, кредитных средств. При этом ответчик до сих пор зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней из-за неприязненных отношений с бывшей супругой - истицей.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции согласился с решением суда и его правовым обоснованием. Дополнительно указал, что при приобретении квартиры с привлечением средств материнского капитала супруги могут определить размер долей в праве на жилое помещение по соглашению. Судебная коллегия пришла к выводу о том, что поскольку договор купли-продажи удостоверен нотариально, то отвечает требованиям пункта 2 статьи 38 СК РФ и является соглашением о разделе имущества супругов, в связи с чем жилое помещение не может быть предметом раздела. Суд апелляционной инстанции отклонил доводы истца о приобретении квартиры за счет общих доходов супругов, указав, что это обстоятельство не имеет юридического значения.
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака по договору купли-продажи в общую долевую собственность супругов и их детей приобретена квартира за счет семейных накоплений, средств материнского капитала, кредитных средств. При этом ответчик до сих пор зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней из-за неприязненных отношений с бывшей супругой - истицей.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции согласился с решением суда и его правовым обоснованием. Дополнительно указал, что при приобретении квартиры с привлечением средств материнского капитала супруги могут определить размер долей в праве на жилое помещение по соглашению. Судебная коллегия пришла к выводу о том, что поскольку договор купли-продажи удостоверен нотариально, то отвечает требованиям пункта 2 статьи 38 СК РФ и является соглашением о разделе имущества супругов, в связи с чем жилое помещение не может быть предметом раздела. Суд апелляционной инстанции отклонил доводы истца о приобретении квартиры за счет общих доходов супругов, указав, что это обстоятельство не имеет юридического значения.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08.11.2023 N 88-21566/2023
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Судом в рамках рассмотрения настоящего дела не верно определен срок исковой давности, при этом не были исследованы и не установлены фактические обстоятельства дела.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Из нотариального обязательства следует, что ФИО2 приняла обязательство по оформлению квартиры по адресу: ФИО1, <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности в общую долевую собственность ее супруга ФИО4, детей: ФИО6, ФИО5 с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Судом в рамках рассмотрения настоящего дела не верно определен срок исковой давности, при этом не были исследованы и не установлены фактические обстоятельства дела.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Из нотариального обязательства следует, что ФИО2 приняла обязательство по оформлению квартиры по адресу: ФИО1, <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности в общую долевую собственность ее супруга ФИО4, детей: ФИО6, ФИО5 с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Применение в нотариальной практике положений Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 1)Введение обязательной нотариальной формы соглашения об определении долей в приобретенной с использованием материнского капитала жилой недвижимости позволило бы восполнить такой пробел: на нотариусе лежала бы обязанность предварительной проверки размера долей детей в праве на приобретаемую недвижимость. Было бы также важно законодательное закрепление права совершеннолетних и полностью дееспособных лиц совершить отказ от участия в соглашении об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 1)Введение обязательной нотариальной формы соглашения об определении долей в приобретенной с использованием материнского капитала жилой недвижимости позволило бы восполнить такой пробел: на нотариусе лежала бы обязанность предварительной проверки размера долей детей в праве на приобретаемую недвижимость. Было бы также важно законодательное закрепление права совершеннолетних и полностью дееспособных лиц совершить отказ от участия в соглашении об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала.
Статья: Новеллы семейного законодательства: применение в нотариальной практике
(Артемьева Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)В связи с введением с 01.01.2016 обязательной нотариальной формы соглашений о разделе общего имущества супругов возник особый интерес к этим сделкам. Среди прочих вопросов у нотариусов и у других правоприменителей встал вопрос о правовой природе соглашения, по которому супруги определяют свои доли в праве собственности только на один объект, чаще всего жилое помещение: является ли такая сделка соглашением о разделе имущества. Если это соглашение признать разделом имущества, то она, соответственно, подлежит нотариальному удостоверению. Именно такая позиция со ссылкой на вышеприведенную судебную практику изложена в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 марта 2016 г. N 14-исх/03029-ГЕ/16: "Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено" <5>. Нотариальное сообщество в основном придерживается аналогичной позиции, в частности, прочно "поселились" в нотариальной практике соглашения об определении долей в праве на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, с элементами раздела общего имущества супругов. Внедрению такой практики способствовал и Верховный Суд, оперируя в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, а также в других многочисленных решениях категорией "раздел общего имущества" и ссылаясь на ст. 38, 39 СК РФ, даже если предметом спора был только один объект.
(Артемьева Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)В связи с введением с 01.01.2016 обязательной нотариальной формы соглашений о разделе общего имущества супругов возник особый интерес к этим сделкам. Среди прочих вопросов у нотариусов и у других правоприменителей встал вопрос о правовой природе соглашения, по которому супруги определяют свои доли в праве собственности только на один объект, чаще всего жилое помещение: является ли такая сделка соглашением о разделе имущества. Если это соглашение признать разделом имущества, то она, соответственно, подлежит нотариальному удостоверению. Именно такая позиция со ссылкой на вышеприведенную судебную практику изложена в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 марта 2016 г. N 14-исх/03029-ГЕ/16: "Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено" <5>. Нотариальное сообщество в основном придерживается аналогичной позиции, в частности, прочно "поселились" в нотариальной практике соглашения об определении долей в праве на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, с элементами раздела общего имущества супругов. Внедрению такой практики способствовал и Верховный Суд, оперируя в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, а также в других многочисленных решениях категорией "раздел общего имущества" и ссылаясь на ст. 38, 39 СК РФ, даже если предметом спора был только один объект.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)58. В случае, когда объект недвижимости по условиям договора купли-продажи был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, а доли в праве собственности на него установлены соглашением всех участников долевой собственности, такое соглашение не требует нотариального удостоверения, поскольку оно не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)58. В случае, когда объект недвижимости по условиям договора купли-продажи был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, а доли в праве собственности на него установлены соглашением всех участников долевой собственности, такое соглашение не требует нотариального удостоверения, поскольку оно не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака.
<Письмо> Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ
<О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей>Таким образом, соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.
<О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей>Таким образом, соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.