Регистрация права собственности на гараж в гск
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности на гараж в гск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 265 "Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение" ГПК РФ"Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, руководствуясь положениями статей 263, 265, 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд первой инстанции исходил из того, что установление просимого факта не имеет юридического значения, что по сути требования истца сводятся к регистрации права собственности членов ГСК на земельные участки, расположенные под принадлежащими им гаражами. Необходимость в этом по утверждению истца возникла в связи с необоснованным начислением ГСК земельного налога и нежелании Местной администрации г. о Нальчик предоставлять в налоговые органы сведения о необходимости осуществления налогового вычета."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2023 N 88-3204/2023
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О прекращении права собственности на имущество.
Требования наследников: 3) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Истица указала, что ей стало известно, что спорный гараж принадлежит на праве собственности ответчику, который при отсутствии правовых оснований, предъявив не соответствующие действительности справки, оформил право собственности на него на свое имя как член кооператива после смерти наследодателя.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Анализируя в совокупности с иными имеющимися по делу доказательствами представленную стороной ответчика справку ПГСК "Алмаз" от ДД.ММ.ГГГГ, послужившую основанием для регистрации права собственности ответчика на спорный гараж, согласно которой ФИО3 является членом ПГСК "Алмаз" с ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос выплачен в 1993 г., а также справку ПГСК "Алмаз" N от ДД.ММ.ГГГГ, представленную суду апелляционной инстанции в качестве нового доказательства, согласно которой ФИО3 является членом ПГСК "Алмаз" с 1995 г. и имеет гараж N, паевой взнос выплачен в 1995 г., суд апелляционной инстанции указал, что содержащаяся в справках информация не подтверждается иными доказательствами. Кроме того, как в 1993 году, так и в 1995 году ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним лицом, не достигшим возраста 16 лет - минимального возраста, предусмотренного действующим законодательством для вступления в члены кооператива. В силу действующего гражданского законодательства в указанные годы ФИО3 не обладал полной дееспособностью для совершения сделок с объектами гражданских прав, за исключением мелких бытовых сделок. До достижения 16 лет он также не мог вступать в члены кооператива. Кроме того, из пояснений самого ответчика ФИО3 следует, что пай выплачивался его отцом ФИО1, что полностью подтверждается содержанием справки о полной выплате пая, выданной на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О прекращении права собственности на имущество.
Требования наследников: 3) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Истица указала, что ей стало известно, что спорный гараж принадлежит на праве собственности ответчику, который при отсутствии правовых оснований, предъявив не соответствующие действительности справки, оформил право собственности на него на свое имя как член кооператива после смерти наследодателя.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Анализируя в совокупности с иными имеющимися по делу доказательствами представленную стороной ответчика справку ПГСК "Алмаз" от ДД.ММ.ГГГГ, послужившую основанием для регистрации права собственности ответчика на спорный гараж, согласно которой ФИО3 является членом ПГСК "Алмаз" с ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос выплачен в 1993 г., а также справку ПГСК "Алмаз" N от ДД.ММ.ГГГГ, представленную суду апелляционной инстанции в качестве нового доказательства, согласно которой ФИО3 является членом ПГСК "Алмаз" с 1995 г. и имеет гараж N, паевой взнос выплачен в 1995 г., суд апелляционной инстанции указал, что содержащаяся в справках информация не подтверждается иными доказательствами. Кроме того, как в 1993 году, так и в 1995 году ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним лицом, не достигшим возраста 16 лет - минимального возраста, предусмотренного действующим законодательством для вступления в члены кооператива. В силу действующего гражданского законодательства в указанные годы ФИО3 не обладал полной дееспособностью для совершения сделок с объектами гражданских прав, за исключением мелких бытовых сделок. До достижения 16 лет он также не мог вступать в члены кооператива. Кроме того, из пояснений самого ответчика ФИО3 следует, что пай выплачивался его отцом ФИО1, что полностью подтверждается содержанием справки о полной выплате пая, выданной на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для регистрации права собственности на такой гараж, если ГСК (ТСН) является действующим, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для регистрации права собственности на такой гараж, если ГСК (ТСН) является действующим, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2023 N 397-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) право собственности таких правообладателей возникло в связи с внесением членом жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, иным лицом, имеющим право на паенакопления, в полном объеме своего паевого взноса за квартиру, гараж или иное недвижимое имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, и не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) право собственности таких правообладателей возникло в связи с внесением членом жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, иным лицом, имеющим право на паенакопления, в полном объеме своего паевого взноса за квартиру, гараж или иное недвижимое имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, и не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
<Письмо> ФНС России от 02.04.2020 N БВ-4-7/5648
<О направлении обзора судебной практики по спорам, возникающим при налогообложении физических лиц>Отменяя судебные акты нижестоящих инстанций и направляя дело на новое рассмотрение, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в определении от 27.02.2019 N 5-КГ18-308 указала, что в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. При этом уклонение жилищно-строительного кооператива от выполнения своих обязанностей в виде своевременного предоставления в регистрирующий орган необходимых документов для регистрации значения не имеет. Налоговое законодательство связывает возможность получения вычета при приобретении квартиры в строящихся домах с момента передачи квартиры в пользование и выполнения обязательств по оплате паевого взноса в полном объеме.
<О направлении обзора судебной практики по спорам, возникающим при налогообложении физических лиц>Отменяя судебные акты нижестоящих инстанций и направляя дело на новое рассмотрение, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в определении от 27.02.2019 N 5-КГ18-308 указала, что в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. При этом уклонение жилищно-строительного кооператива от выполнения своих обязанностей в виде своевременного предоставления в регистрирующий орган необходимых документов для регистрации значения не имеет. Налоговое законодательство связывает возможность получения вычета при приобретении квартиры в строящихся домах с момента передачи квартиры в пользование и выполнения обязательств по оплате паевого взноса в полном объеме.