Реализация недвижимого имущества должника
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация недвижимого имущества должника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 61.12 "Субсидиарная ответственность за неподачу (несвоевременную подачу) заявления должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Действительно, хотя в результате исполнения плана задолженность перед Предприятием "Тагилэнерго" и была уменьшена более чем вдвое, тем не менее условия мирового соглашения не были исполнены. Однако, нужно обратить внимание на результаты работы в конкурсном производстве с дебиторской задолженности (поступило 541.880 руб.) и реализации недвижимости Должника при не самой благоприятной конъюнктуре рынка (от реализации недвижимости выручены денежные средства в общем размере 1.012.600 + 3.500.000 = 4.512.600 руб.), чтобы сделать вывод о реалистичности описанного выше плана погашения задолженности перед единственным кредитором и восстановления платежеспособности должника.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 19 "Заинтересованные лица" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Изложенное в совокупности свидетельствует о том, что должник реализовал ликвидное недвижимое имущество заинтересованным лицами и при этом сохранял право пользования данным имуществом. В этой связи суд признал доказанным факт того, что стороны последнего договора купли-продажи от 12.07.2017 (ООО "Дзен" и Шеменкова Н.А.) являются заинтересованными лицами по смыслу статьи 19 Закона о банкротстве, что свидетельствует об их осведомленности о цели причинения вреда кредиторам, совершенными сделками."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О первоначальной и остаточной стоимостях ОС, налоге на прибыль при реализации амортизируемого имущества и о восстановлении НДС, принятого к вычету при реализации недвижимости должника-банкрота.
(Письмо Минфина России от 07.10.2021 N 03-03-07/81172)Вопрос: О первоначальной и остаточной стоимостях ОС, налоге на прибыль при реализации амортизируемого имущества и о восстановлении НДС, принятого к вычету при реализации недвижимости должника-банкрота.
(Письмо Минфина России от 07.10.2021 N 03-03-07/81172)Вопрос: О первоначальной и остаточной стоимостях ОС, налоге на прибыль при реализации амортизируемого имущества и о восстановлении НДС, принятого к вычету при реализации недвижимости должника-банкрота.
Статья: Сделки управляющей организации (в сфере ЖКХ), совершенные с неравноценным встречным предоставлением. Зачет рыночной стоимости переданного имущества как последствие недействительности
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Принимая во внимание, что исполнение реституционного обязательства со стороны ответчика может быть затруднено, при этом до указанного момента реализация объектов недвижимости должником оказалась бы невозможной, суд указал на необходимость считать погашенной часть денежного обязательства контрагента путем зачета рыночной стоимости переданного по сделкам имущества. Оставшаяся же сумма в виде разницы должна быть взыскана с контрагента по сделке в денежном выражении.
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Принимая во внимание, что исполнение реституционного обязательства со стороны ответчика может быть затруднено, при этом до указанного момента реализация объектов недвижимости должником оказалась бы невозможной, суд указал на необходимость считать погашенной часть денежного обязательства контрагента путем зачета рыночной стоимости переданного по сделкам имущества. Оставшаяся же сумма в виде разницы должна быть взыскана с контрагента по сделке в денежном выражении.
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об исполнительном производстве"3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
(ред. от 25.12.2023)
"Об исполнительном производстве"3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)На собрании кредиторов должника большинством голосов принято решение о заключении мирового соглашения. Условиями мирового соглашения предусмотрены рассрочка исполнения должником обязательств перед кредиторами (с декабря 2016 года по январь 2019 года) и прощение около половины долга. В качестве источников исполнения мирового соглашения предусмотрены эксплуатация и последующая реализация имеющихся у должника объектов недвижимости, а также принадлежащие последнему денежные средства, размещенные на депозитном счете нотариуса в размере 191 750 000 руб.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)На собрании кредиторов должника большинством голосов принято решение о заключении мирового соглашения. Условиями мирового соглашения предусмотрены рассрочка исполнения должником обязательств перед кредиторами (с декабря 2016 года по январь 2019 года) и прощение около половины долга. В качестве источников исполнения мирового соглашения предусмотрены эксплуатация и последующая реализация имеющихся у должника объектов недвижимости, а также принадлежащие последнему денежные средства, размещенные на депозитном счете нотариуса в размере 191 750 000 руб.