Расчет коммунальных услуг по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет коммунальных услуг по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать задолженность по оплате коммунальных и (или) эксплуатационных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)договором аренды с условием о размере платы за коммунальные услуги, рассчитанной пропорционально площади помещения >>>
(КонсультантПлюс, 2024)договором аренды с условием о размере платы за коммунальные услуги, рассчитанной пропорционально площади помещения >>>
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2021 N 18АП-7752/2021 по делу N А07-26707/2020
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, возмещению коммунальных услуг.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2021 истцу было предложено представить в суд апелляционной инстанции: акт сверки взаимных расчетов относительно оплаты коммунальных услуг по договору аренды N 11806 от 17.09.2014; расчет оплаты коммунальных услуг применительно к каждому месяцу их начисления с указанием площади арендуемого помещения; акты об оказании коммунальных услуг за весь период действия договора; копии платежных поручений, подтверждающих факт оплаты коммунальных платежей ответчиком; письменные пояснения относительно произведенного перерасчета размера коммунальных платежей после изменения площади арендуемого ответчиком помещения и отнесения переплаты на будущие периоды; доказательства направления в адрес ответчика перечисленных выше документов.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, возмещению коммунальных услуг.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2021 истцу было предложено представить в суд апелляционной инстанции: акт сверки взаимных расчетов относительно оплаты коммунальных услуг по договору аренды N 11806 от 17.09.2014; расчет оплаты коммунальных услуг применительно к каждому месяцу их начисления с указанием площади арендуемого помещения; акты об оказании коммунальных услуг за весь период действия договора; копии платежных поручений, подтверждающих факт оплаты коммунальных платежей ответчиком; письменные пояснения относительно произведенного перерасчета размера коммунальных платежей после изменения площади арендуемого ответчиком помещения и отнесения переплаты на будущие периоды; доказательства направления в адрес ответчика перечисленных выше документов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) расчетов с юридическими лицами, заключившими с Фондом или исполнителями в рамках сопровождаемой сделки договоры оказания услуг связи, коммунальных услуг, услуг по организации и осуществлению перевозки грузов и пассажиров железнодорожным транспортом общего пользования, поставки электрической энергии, договоры, заключаемые в целях приобретения авиационных и железнодорожных билетов, билетов для проезда городским и пригородным транспортом, договоры аренды, финансовой аренды (лизинга), договоры подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, договоры страхования в соответствии со страховым законодательством, договоры поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию;
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) расчетов с юридическими лицами, заключившими с Фондом или исполнителями в рамках сопровождаемой сделки договоры оказания услуг связи, коммунальных услуг, услуг по организации и осуществлению перевозки грузов и пассажиров железнодорожным транспортом общего пользования, поставки электрической энергии, договоры, заключаемые в целях приобретения авиационных и железнодорожных билетов, билетов для проезда городским и пригородным транспортом, договоры аренды, финансовой аренды (лизинга), договоры подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, договоры страхования в соответствии со страховым законодательством, договоры поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию;
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10
(ред. от 05.04.2022)
"О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве"К числу документов, устанавливающих денежные обязательства ответчика, относятся, например, договор займа, кредитный договор, договор энергоснабжения, договор на оказание услуг связи, договор аренды, договор на коммунальное обслуживание.
(ред. от 05.04.2022)
"О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве"К числу документов, устанавливающих денежные обязательства ответчика, относятся, например, договор займа, кредитный договор, договор энергоснабжения, договор на оказание услуг связи, договор аренды, договор на коммунальное обслуживание.