Передача в аренду объекта незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача в аренду объекта незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Целевое назначение и использование объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2024)"...во владение [аренду - ред.] Предпринимателю передан не завершенный строительством объект (степенью готовности лишь 60 процентов) для целей окончания строительства и ввода его в эксплуатацию [и в дальнейшем для осуществления торговой деятельности - ред.]...
(КонсультантПлюс, 2024)"...во владение [аренду - ред.] Предпринимателю передан не завершенный строительством объект (степенью готовности лишь 60 процентов) для целей окончания строительства и ввода его в эксплуатацию [и в дальнейшем для осуществления торговой деятельности - ред.]...
Определение Верховного Суда РФ от 05.04.2021 N 305-ЭС21-2856 по делу N А41-82115/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании передать земельный участок в связи с истечением срока действия договора аренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендатор не исполнил обязанность по возврату земельного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отклоняя доводы ответчика о нахождении на участке объекта незавершенного строительства, а также о состоявшейся уступке и передаче результатов работ третьему лицу, суды указали, что из выписки из ЕГРН и актов осмотра земельного участка не усматривается, что в границах спорного земельного участка расположен объект незавершенного строительства, и в материалах дела отсутствуют доказательства передачи прав по договору аренды третьему лицу.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании передать земельный участок в связи с истечением срока действия договора аренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку арендатор не исполнил обязанность по возврату земельного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отклоняя доводы ответчика о нахождении на участке объекта незавершенного строительства, а также о состоявшейся уступке и передаче результатов работ третьему лицу, суды указали, что из выписки из ЕГРН и актов осмотра земельного участка не усматривается, что в границах спорного земельного участка расположен объект незавершенного строительства, и в материалах дела отсутствуют доказательства передачи прав по договору аренды третьему лицу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения13.1. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, может ли быть объект незавершенного строительства сдан в аренду, в судебной практике существует две позиции.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Таким образом, является несостоятельным довод заявителя кассационной жалобы о том, что в аренду передавался объект незавершенного строительства.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Таким образом, является несостоятельным довод заявителя кассационной жалобы о том, что в аренду передавался объект незавершенного строительства.