Использование земельного участка сельскохозяйственного назначения не по целевому назначению
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование земельного участка сельскохозяйственного назначения не по целевому назначению (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1 "Сфера действия настоящего Федерального закона" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Законом не допускается использование земель сельскохозяйственного назначения не по целевому назначению.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2022 N 11АП-1809/2022 по делу N А55-16126/2021
Требование: О признании незаконным постановления администрации о выдаче разрешения на использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, обязании устранить нарушения прав и законных интересов.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Заявитель считает, что данные обстоятельства явно свидетельствуют о нарушении ООО "НГТ" допустимых видов разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, деятельность общества не соответствует целевому назначению земель, утвержденному Правилами землепользования и застройки сельского поселения Просвет муниципального района Самарской области со ссылкой на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2019 по делу N А55-13116/2019. По мнению заявителя, фактическое и планируемое использование ООО "НГТ" земельного участка площадью 18 341 кв. м противоречат целевому и разрешенному использованию земельного участка.
Требование: О признании незаконным постановления администрации о выдаче разрешения на использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, обязании устранить нарушения прав и законных интересов.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Заявитель считает, что данные обстоятельства явно свидетельствуют о нарушении ООО "НГТ" допустимых видов разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, деятельность общества не соответствует целевому назначению земель, утвержденному Правилами землепользования и застройки сельского поселения Просвет муниципального района Самарской области со ссылкой на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2019 по делу N А55-13116/2019. По мнению заявителя, фактическое и планируемое использование ООО "НГТ" земельного участка площадью 18 341 кв. м противоречат целевому и разрешенному использованию земельного участка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые последствия внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о запрете регистрационных действий в отношении неиспользуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Таким образом, законом фактически устанавливается запрет на совершение сделок с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, неиспользуемым или используемым не по целевому назначению, после обнаружения надзорным органом факта неустранения собственником такого участка нарушений земельного законодательства. По-видимому, введение такого запрета на продажу земельного участка обусловлено необходимостью предотвращения бесконечных переходов прав на земельный участок между аффилированными лицами, которые его не используют.
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2019, N 6)Таким образом, законом фактически устанавливается запрет на совершение сделок с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, неиспользуемым или используемым не по целевому назначению, после обнаружения надзорным органом факта неустранения собственником такого участка нарушений земельного законодательства. По-видимому, введение такого запрета на продажу земельного участка обусловлено необходимостью предотвращения бесконечных переходов прав на земельный участок между аффилированными лицами, которые его не используют.
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Земельный участок может быть изъят у собственника, если участок используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, а также в случае, если на земельном участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, обязанными произвести ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями, не выполнены соответствующие обязанности (ст. 285 ГК РФ; Признаки, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Земельный участок может быть изъят у собственника, если участок используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, а также в случае, если на земельном участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, обязанными произвести ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями, не выполнены соответствующие обязанности (ст. 285 ГК РФ; Признаки, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.