Имущественный вычет по ипотечным процентам неотделимые улучшения
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет по ипотечным процентам неотделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...По договору ипотечного кредита банк предоставляет заемщикам денежные средства в иностранной валюте для приобретения, ремонта и благоустройства квартиры. Ставка по кредиту - 7,4% годовых. Стоимость квартиры меньше суммы кредита. Обязанность банка по сопоставлению сумм выданных кредитов со стоимостью приобретенных заемщиками квартир в целях пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ не предусмотрена. Правомерно ли освобождение от налогообложения НДФЛ всей суммы материальной выгоды, полученной заемщиком в рамках кредитного договора? В случае несвоевременного погашения основного долга прекращается начисление заемщиком процентов, но возникает обязательство по уплате штрафных санкций. Возникает ли доход в виде материальной выгоды в данном случае?
(Письмо Минфина России от 13.11.2012 N 03-04-06/4-317)Вопрос: В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ у заемщика возникает доход в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, в случае, если процентная ставка по кредиту меньше размеров, установленных п. 2 ст. 212 НК РФ. Материальная выгода, указанная абз. 3 и 4 п. 1 ст. 212 НК РФ, освобождается от налогообложения НДФЛ при условии наличия права у заемщика на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, подтвержденного в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 220 НК РФ.
(Письмо Минфина России от 13.11.2012 N 03-04-06/4-317)Вопрос: В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ у заемщика возникает доход в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными средствами, в случае, если процентная ставка по кредиту меньше размеров, установленных п. 2 ст. 212 НК РФ. Материальная выгода, указанная абз. 3 и 4 п. 1 ст. 212 НК РФ, освобождается от налогообложения НДФЛ при условии наличия права у заемщика на получение имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, подтвержденного в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 220 НК РФ.