Гарантия на кровельные работы
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантия на кровельные работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Претензия по качеству работ, выполненных по договору подряда (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 5.1 Договора качество выполненной Подрядчиком работы должно соответствовать СНиПу, требованиям ГОСТа, действующим нормам и техническим условиям. Пунктом 5.2 Договора установлена гарантия качества работ - 18 месяцев с даты подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2.
(КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 5.1 Договора качество выполненной Подрядчиком работы должно соответствовать СНиПу, требованиям ГОСТа, действующим нормам и техническим условиям. Пунктом 5.2 Договора установлена гарантия качества работ - 18 месяцев с даты подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2.
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2023 N 20АП-8349/2022, 20АП-8450/2022 по делу N А09-11532/2019
Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Встречное требование: Об обязании устранить недостатки работ, выполненных в рамках договора на объекте капитального ремонта.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ссылка истца на составление экспертных заключений спустя значительный промежуток времени после выполнения работ, не принимается во внимание, поскольку в силу ст. 722, 724 ГК РФ в период установленного договором пятилетнего гарантийного периода действует презумпция вины подрядчика. Доказательств того, что работы по установке ходовых досок не носит скрытый характер (устанавливаются над покрытием, а не под ним) истцом в нарушение требований ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено, как и доказательств того, что к ходовым доскам имеется свободный доступ иных лиц, а также возможность их демонтажа без вскрытия кровельного покрытия.
Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Встречное требование: Об обязании устранить недостатки работ, выполненных в рамках договора на объекте капитального ремонта.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ссылка истца на составление экспертных заключений спустя значительный промежуток времени после выполнения работ, не принимается во внимание, поскольку в силу ст. 722, 724 ГК РФ в период установленного договором пятилетнего гарантийного периода действует презумпция вины подрядчика. Доказательств того, что работы по установке ходовых досок не носит скрытый характер (устанавливаются над покрытием, а не под ним) истцом в нарушение требований ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено, как и доказательств того, что к ходовым доскам имеется свободный доступ иных лиц, а также возможность их демонтажа без вскрытия кровельного покрытия.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2021 N 19АП-2144/2021 по делу N А35-10047/2019
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде предварительной оплаты по договору подряда.
Встречное требование: О взыскании долга за выполненные работы по договору подряда, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Из поступившего в материалы дела заключения судебной строительно-технической экспертизы N 20-302 от 30.03.2020 следует, что работы, выполненные ООО Техно-Л", соответствуют условиям договора подряда N КРГ 06/05/19 от 06.05.2019. Использованные материалы частично не соответствуют условиям договора подряда N КРГ 06/05/19 от 06.05.2019. Не имеется отступлений от указанных требований, ухудшающих качество работ. Не имеется отступлений, которые являются следствием нарушения технологии выполнения работ. Исходя из того, что недостатки по качеству работ не выявлены, выявлен недостаток в части замены кровельного материала, а также из того, что не имеется отступлений, которые являются следствием нарушения технологии выполнения работ, а работы, выполненные ООО Техно-Л", и использованные материалы соответствуют требованиям национальных стандартов и сводов правил обязательного применения, следует, что выявленный недостаток по замене материала не исключает возможность использования имеющихся результатов работ в соответствии с условиями договора подряда N КРГ 06/05/19 от 06.05.2019, в том числе о гарантийном сроке.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде предварительной оплаты по договору подряда.
Встречное требование: О взыскании долга за выполненные работы по договору подряда, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Из поступившего в материалы дела заключения судебной строительно-технической экспертизы N 20-302 от 30.03.2020 следует, что работы, выполненные ООО Техно-Л", соответствуют условиям договора подряда N КРГ 06/05/19 от 06.05.2019. Использованные материалы частично не соответствуют условиям договора подряда N КРГ 06/05/19 от 06.05.2019. Не имеется отступлений от указанных требований, ухудшающих качество работ. Не имеется отступлений, которые являются следствием нарушения технологии выполнения работ. Исходя из того, что недостатки по качеству работ не выявлены, выявлен недостаток в части замены кровельного материала, а также из того, что не имеется отступлений, которые являются следствием нарушения технологии выполнения работ, а работы, выполненные ООО Техно-Л", и использованные материалы соответствуют требованиям национальных стандартов и сводов правил обязательного применения, следует, что выявленный недостаток по замене материала не исключает возможность использования имеющихся результатов работ в соответствии с условиями договора подряда N КРГ 06/05/19 от 06.05.2019, в том числе о гарантийном сроке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Суд апелляционной инстанции обоснованно указал на то, что заказчик довел до сведения подрядчика информацию об обнаружившихся в течение гарантийного срока дефектах в кровельных работах и заявил требование об устранении выявленных недостатков в пределах гарантийного срока.
Статья: Что нового в системе закупок (март - апрель 2023 года)?
(Гусев М.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 5)Застройщик отказался в рамках исполнения гарантийных обязательств выполнить работы по устранению дефектов кровельного покрытия, пояснив, что крыша сделана согласно проектной документации, разработанной другим подрядчиком. Эксперт, вызванный заказчиком, отклонений от проекта не обнаружил. Застройщик пояснил, что не мог отклониться от проекта, а выполнение проектно-изыскательских работ и разработка новой проектной документации не входят в предмет заключенного между сторонами договора.
(Гусев М.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 5)Застройщик отказался в рамках исполнения гарантийных обязательств выполнить работы по устранению дефектов кровельного покрытия, пояснив, что крыша сделана согласно проектной документации, разработанной другим подрядчиком. Эксперт, вызванный заказчиком, отклонений от проекта не обнаружил. Застройщик пояснил, что не мог отклониться от проекта, а выполнение проектно-изыскательских работ и разработка новой проектной документации не входят в предмет заключенного между сторонами договора.
Нормативные акты
Решение Свердловского УФАС России от 26.04.2023 по жалобе N 066/06/106-1493/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель указывает, что установленный в извещении о проведении закупки предмет закупки не соответствует выполняемым работам в рамках закупки, что вводит в заблуждение участников закупки и приводит к ограничению конкуренции среди участников; неправомерное включение в проект контракта цены, включая НДС, без установления вариативности "включая НДС/НДС не облагается"; установленные гарантийные сроки не позволяют рассчитать срок гарантийных обязательств.
Решение: Признать жалобу необоснованной; предписание не выдавать.При производстве кровельных и фасадных работ гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания обеими Сторонами акта сдачи-приемки выполненных Работ.
Обстоятельства: Поступила жалоба, в которой Заявитель указывает, что установленный в извещении о проведении закупки предмет закупки не соответствует выполняемым работам в рамках закупки, что вводит в заблуждение участников закупки и приводит к ограничению конкуренции среди участников; неправомерное включение в проект контракта цены, включая НДС, без установления вариативности "включая НДС/НДС не облагается"; установленные гарантийные сроки не позволяют рассчитать срок гарантийных обязательств.
Решение: Признать жалобу необоснованной; предписание не выдавать.При производстве кровельных и фасадных работ гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания обеими Сторонами акта сдачи-приемки выполненных Работ.
"Руководство по применению двухслойных кровельных панелей в покрытиях промышленных зданий"6.3. Приемка готовой кровли оформляется актом с обязательной оценкой качества выполненных работ и выдачей заказчику гарантийного паспорта на выполненные кровельные работы.